Снять офисное помещение на ул. Николая Гринченко 4, помещений -, этаж - 3

Бізнес-центр, адреса/
Business Center, address

БЦ «Горизонт Парк», Вул. М.Гринченка, 4Б/
Horizon Park BC, 4В M.Grinchenko str.

3 поверх
Фактична площа (BOMA) 302, 45 кв.м
Орендована площа 332, 70 кв.м
Коефіцієнт загальних площ - 1, 10/
3 floor
Usable area (BOMA) 302, 45 sqm
Leasable area 332, 70 sqm
Coefficient of common areas - 1.10

Термін оренди/
Lease term

Від 35 місяців
From 35 months

Базова орендна ставка/
Base rent

15 дол/кв.м./міс + ПДВ/
Договірна
$15 for sqm per month + VAT/
Negotiable

Експлуатаційні послуги (ОРЕХ)/
Operational expenses

160, 00 грн. без ПДВ за 1 м2, open book
У 2020 році Орендар сплачуватиме Орендодавцю 160, 00 грн.
без ПДВ за 1 м2 на місяць у вигляді Додаткової Орендної
Плати як оціночну Відсоткову частку Орендаря в
Експлуатаційних Витратах.
У наступні календарні роки Експлуатаційні витрати
коригуються і розраховуються виходячи з фактичних
Експлуатаційних витрат за попередній рік і з оперативного
кошторису. Експлуатаційні витрати за кожний календарний
рік Терміну Оренди коригуються згідно з фактичними
витратами, і сума коригування додається до (списується з)
рахунку за другий квартал наступного року.
Розмір Експлуатаційного платежу є орієнтовним і залежить
від запланованих у відповідний період витрат, а також від
цін, встановлених постачальниками послуг. Частка Орендаря
у видатках на утримання Зон загального користування
розраховується пропорційно площі Приміщення по
відношенню до суми загальної площі всіх приміщень, у
Будівлі, що можуть бути здані в оренду.
Повний розрахунок витрат Орендарем на утримання Зон
загального користування відбувається до 31 березня
наступного року, після завершення календарного року, за
який проводиться такий розрахунок. У випадку, якщо річна
сума витрат на утримання Зон спільного користування, що
припадає на Орендаря, перевищить суму Експлуатаційних

3 1 5 8 7 3 8 7