Снять офисное помещение на ул. Гришко Михаила 3А, помещений - 1, этаж - 5

Аренда офиса 757м2, ул. Гришка, Позняки, БЦ Платинум Плаза
Аренда офиса 757м2, ул. Гришка, Позняки, БЦ Платинум Плаза
КВН
БЦ «Платинум Плаза», ул. Гришка 3А
Объект аренды
5 этаж
Фактическая площадь - 670 кв.м
Арендованная площадь - 757, 1 кв.м
Коэффициент общих площадей - 1, 13
Срок аренды
35 месяцев
Базовая арендная ставка
13 долл/кв.м./мисс ПДВ
Договорная
Эксплуатационные услуги (ОРЕХ)
5 долл/кв.м./мисс ПДВ
В ОРЕХ не входит обслуживание инженерных систем, установленных в помещении арендатора. Все, что находится на территории арендатора обслуживает арендатор самостоятельно и за свой счет. В договоре будет обозначено разграничение зоны ответственности арендатора и владельца/
Паркинг
Наземный: 100 долл/м.м./мисс НДС/
Индексация
Ежегодное повышение размера платежей на 5% начиная с 2-го года аренды, применяемое к базовой арендной ставке, ОРЕХ и паркингу
Расчеты
Все платежи по договору оплачиваются авансом за 10 дней до наступления оплачиваемого месяца
Состояние помещения, передаваемого в аренду
Помещение передается в состоянии «как есть». Арендатор выполняет ремонтные и перепланировочные работы за свой счет
Период «ремонтных каникул»
1 месяц
Коммунальные платежи
Оплачиваются арендатором отдельно (электроэнергия, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, вывоз снега, вывоз мусора):
- расходы арендатора согласно счетчикам или пропорционально площади офиса (отопление, газ, вода).
Компенсация коммунальных расходов по МЗК пропорционально занимаемой площади (газ, электроэнергия, вода, вывоз мусора, вывоз снега зимой)
Гарантийный платеж
2 месяца арендного платежа (базовая арендная ставка, ОРЕХ, плата за паркинг) за последний год аренды с учетом индексаций. Возвращается по истечении срока договора
#3155495