Сдается коммерческое помещение на ул. Вокзальная, площадь 900 кв.м

Аренда в Полтаве двухэтажного здания торгово-офисного назначения общей площадью 900 м2 с огражденной территорией площадью 3584 м2 (35, 84 сотки) с твердым покрытием площадью рядом железнодорожной станции Полтава-Киевская (Киевского железнодорожного вокзала) по улице Степа

Удобно для размещения:
-торговой площадки, супермаркетов продовольственной и непродовольственной группы товаров
-учебных центров, IT компании, проектных институтов;
-хостела или колливинга с коворкинг-центром или антикафе;
-детского центра, центра реабилитации, медицинско-диагностического центра;
-Стоматологической клиники, клиники пластической хирургии, лаборатории, центр психологической помощи.

В здании сделаны все универсальные перепланировки помещений, основные черновые работы и прокладка коммуникаций.
Владелец рассмотрит все пожелания потенциального арендатора по окончательной перепланировке и отделке в соответствии с его требованиями.

Характеристики помещения:
1) 1 этаж общей площадью-400м2;
- свободная площадь (open space) 252 м2;
- 2 отдельные комнаты/кабинеты (45, 57м2+48, 95м2);
вспомогательные комнаты и комната охраны;
- санузел и душевая комната;
высота помещения Н=3, 0 м.;
- коммуникации-централизованные, отопление-современный твердотопливный котел;
-- есть грузовая рампа, есть вилочный погрузчик 3 тонны

2) 2 этаж общей площадью-500, 2 м2;
-свободная площадь (open space площадью) 188, 4 м2;
- в качестве образца сделаны 2 жилые комнаты (апартаменты с душем и санузлом) для обустройства хостела/колливинга с коворкинг центром или антикафе,
есть техническая возможность увеличения количества апартаментов в
пределах 20-40 штук при необходимости арендатора;
- 4 отдельные комнаты/ кабинета/переговорных комнат/ учебных классов (31, 7 м2 + 21, 8 м2 + 13, 1 м2 + 22, 7 м2);
- 2 кабинета/учебных классов/конференц залов площадью-62, 5м2 и 66, 4м2

--Стоимость аренды: 250 грн/месяц за 1м2+ эксплуатационные расходы
--БЕЗ КОМИССИОННЫХ АН