Сдается коммерческое помещение на просп. Воздушных Сил 42, площадь 142 кв.м

Предлагается в аренду фасадное коммерческое помещение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Ориентир: Севастопольская площадь, Соломянский рн, пр. Воздухофлотский, 42
Сейчас проводится реконструкция фасада, что придаст объекту современный и стильный вид.

S - 142 м (есть возможность разделения на два помещения 70.8 м и 70.9 м с двумя отдельными входами с фасада и с двора)
H - 2.8 м
Нежилой фонд, 10 кВт с возможностью увеличить до 20 кВт.
Вентканал общий. Газовое отопление
2 мокрые точки
Имеет отдельный фасадный вход + дополнительный вход из двора, что прекрасно подходит для разгрузки/погрузки или других нужд.
Есть небольшая парковка рядом с помещением и есть возможность парковки во дворе.
Развита инфраструктура: спортзал, лаборатория "Дела", клиника репродуктивного здоровья, ПриватБанк и Аккорд банк, ЦНАП, бутики одежды, Люксоптика, Rozetka, ломбард, магазины Prost и Фора, каверные и остановка общественного транспорта.

Условия аренды :
С 1-го года
Оплата - 1000 грн/м2
Ремонтные каникулы предоставляются
Возможность оплаты на ФОП (+6%)

Отличный вариант под офис, шоу-рум, магазин, каверну и любой другой бизнес.
Не рассматриваем под суши, шаурму и другие бизнесы, где есть необходимость обустройства кухни.

#A 8 0 8 0