Сдается коммерческое помещение на ул. Обсерваторная 10, площадь 196 кв.м

Комната с большими окнами, очень светлая и просторная.

Расположение :
г. Киев, Шевченковский район, ул. Обсерваторная, 10. Центр города, в жилой застройке, развита инфраструктура, рядом посольства, парк, государственные медицинские институты. К помещению также возможен доступ с улицы Бульварно-Кудрявская.

Описание объекта :
Площадь: 196 м2
Высота потолка: 2, 9м
Тип помещения: цокольное, с большими окнами.
Электроэнергия: 30 кВт
Возможные перепланировки .
Два входа: отдельный фасадный вход с большой зеленой зоной, рядом с проезжей частью улицы, и дополнительный вход из двора.
Предлагается нежилое помещение свободного назначения, с широкими возможностями для перепланировки. Расположение подкольное, но помещение имеет большие окна, высокий потолок, в целом очень светлое и просторное. За счет подколы в помещении есть небольшие, но надежные места для укрытия во время воздушных тревог, что является еще одним его преимуществом. Очень тепло, даже в самые холодные месяцы зимы, без какого-либо обогрева, температура не опускается ниже +17 градусов. Фасадная группа, с центральным входом, утеплена, произведен полный ремонт (2024р.), который включал окрашивание фасада, замену навеса над центральным входом, замену освещения.

Техническое оснащение :
Все коммуникации заведены, охрана и пожарная сигнализация. Кондиционеры. Система
Приточно-вытяжной вентиляции по всему периметру помещения работает, как на обогрев, так и на охлаждение. Защитные, уличные ролеты на окнах.

Сдача в аренду осуществляется от собственника, без уплаты комиссионных со стороны орен