Сдается коммерческое помещение на ул. Большая Васильковская 98, площадь 659 кв.м

Пропонується в оренду офіс в БЦ «Гранд», на Вул. Велика Васильківська 98

3 поверх
Фактична площа офісу 659, 73 кв.м
Фактична площа тераси 31, 85 кв.м
Орендована площа офісу 771, 88 кв.м
Орендована площа тераси 9, 56 кв.м
Загальна орендована площа 781, 44 кв.м
Коефіцієнт загальних площ - 1, 17
Коефіцієнт для тераси - 0, 3

Мінімальний термін оренди: 35 місяців

Базова орендна ставка: 20 дол/кв.м./міс + ПДВ, Договірна
Експлуатаційні послуги (ОРЕХ) - 6 дол/кв.м./міс + ПДВ

Паркінг: 250 дол/м.м./міс + ПДВ

Щорічна індексація: Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу

Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця. Приміщення передаються в стані shell&core. Oрендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок

Період ремонтних канікул обговорюється

Комунальні платежі сплачуються орендарем окремо (електроенергія, газопостачання, водопостачання і водовідведення, вивіз снігу, вивіз сміття):
- витрати орендаря згідно лічильників або пропорційно площі офісу (опалення, газ, вода).
- компенсація комунальних витрат по МЗК пропорційно займаній площі (газ, електроенергія, вода, вивезення сміття, вивезення снігу взимку)

Гарантійний платіж: 2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Повертається по закінченню строку договору
Grand це сучасний бізнес-центр бутикового типу класу «А», розташований в історичному районі Києва. Наші панорамні вікна виходять прямо на мальовничу будівлю готичного костелу Святого Миколая. Розташування БЦ Grand має значні переваги, оскільки поруч знаходяться ст. метро «Олімпійська», зупинки громадського транспорту, ресторани, торгові центри, відділення банків і АТМ, готелі та інші об'єкти соціальної інфраструктури. Цей район є одним з найбільш комфортних для бізнесу в столиці.

#3159.XXXXXXXX