Сдается коммерческое помещение на ул. Новая 7, площадь 595 кв.м

В долгосрочную аренду предлагается двухэтажное здание 595м.кв. с земельным участком 7, 34 соток в собственности. Все имущество в государственном реестре (здание в частной собственности ООО).

Расположение в самом центре города. Рядом находятся городская больница, скорая помощь, школа, центральный парк, многоэтажные жилые дома, бывший завод «Красный октябрь» и несколько предприятий на его территории.

Планировка два этажа и подвальное (цокольное) помещение. На первом этаже кафе, сауна с бильярдным залом, помещения раздевалки с металлическими шкафами для хранения вещей посетителей, отдельные кабинеты, душевые и санузлы. На втором этаже помещение, которое использовалось под тренажерный зал, кабинеты, санузел.

Идеально подойдет под:
Медицинская клиника, супермаркет, офис, ресторанный комплекс или другое назначение. Есть возможность использования территории на фасаде здания до 500 кв. Также возможна перепланировка самого здания под нужды нового владельца.
Рассматривается долгосрочная аренда на 10 лет с нотариальным оформлением.

Коммуникации:
Автономное отопление, две линии электроснабжения, 50кВт по договору и возможность увеличения, ТП в 100м рядом. Газовое отопление, централизованное водоснабжение и водоотвод.

Инфраструктура (до 500 метров): Отделение банка, банкомат, Автовокзал, Центр города, Аптека, Шоссе, трасса, Больница, поликлиника, Жилищный массив, Рынок, Офисы, бизнес центр, Парк, зеленая зона, Стоянка, парковка, гараж, Отделение почты, Железнодорожная станция, Ресторан, кафе, бар, Учебные заведения, Супермаркет, ТРЦ, Удобная транспортная развязка.

Возможна продажа как недвижимости так и корпоративных прав. При продаже корпоративных прав возможен полный безналичный расчет.

Есть видео.
Полное сопровождение сделки агентством.

Код объекта #3 1 5 9 1 7 3 4 2 9 4 2