Долгосрочная аренда дома от собственника на ул. Офицерская 13/3 • ID 34659634

Готовый арендный бизнес дом на 6 отдельных смарт-квартир

Предлагается в аренду частный дом, полностью переоборудованный под 6 отдельных полноценных смарт-квартир, с возможностью дальнейшего выкупа объекта.

Стоимость аренды всего объекта 30 000 грн/месяц.

Также рассматривается продажа / выкуп объекта за $175 000. Торг уместен.

Об объекте

Дом разделён на 6 автономных квартир площадью около 25 м² каждая. Каждая квартира является отдельным жилым пространством и предназначена для полноценного проживания.

На данный момент дом заселён и уже приносит стабильный доход от аренды.

Текущая стоимость аренды одной квартиры составляет 7 500 грн/месяц.

При полной загрузке:

6 квартир × 7 500 грн = 45 000 грн валового дохода в месяц.

При этом текущие ставки аренды можно пересмотреть и увеличить после небольшого обновления объекта и улучшения его общего состояния.

Потенциал объекта

Дом уже имеет работающую модель арендного бизнеса:

6 готовых отдельных квартир;
действующие арендаторы;
сформированный ежемесячный денежный поток;
возможность повышения стоимости аренды;
не требуется переделывать обычный дом под арендный формат;
подходит как для самостоятельного управления, так и для передачи управляющему.

Объект требует небольшого косметического приведения в порядок, после чего можно увеличить привлекательность квартир и стоимость аренды.

Продаю / передаю в аренду не из-за проблем с объектом, а потому что нахожусь за границей и физически не могу полноценно заниматься его управлением и развитием.

Условия

Аренда всего объекта 30 000 грн/месяц
Текущая аренда квартир:от 7 500 грн/месяц каждая
Продажа / выкуп:$175 000
По цене возможен аргументированный торг.

В первую очередь объект будет интересен тому, кто ищет готовый арендный бизнес с существующими жильцами и возможностью дальнейшего увеличения доходности.