Перепланировка двухкомнатной квартиры: 3 способа обновить квартиру

Желание переделать квартиру вполне логично, ведь каждый из нас хочет быть уникальным и жить в условиях, которые отражают нашу личность. Ниже представлены три возможных варианта переделки для двухкомнатной квартиры.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
Перепланировка двухкомнатной квартиры: 3 способа обновить квартиру
Двухкомнатная квартира дает больше простора для творческой перестройки, чем "однушка". Вот 3 способа подогнать жилье под себя.

1. Минимальный редизайн

Подойдет для тех, кто хочет сделать быстрее, дешевле и не тратить время и нервы на согласования в инстанциях, неизбежные при более масштабных работах. В таком варианте перепланировки обязательными можно считать следующие моменты.

Перепланировка двухкомнатной квартиры

Замена пола

Стандартные полы в данных домах представлены деревянным покрытием. Оно недолговечно, со временем деформируется, и при этом плохо изолирует звук, поэтому доски, и лаги, на которых они лежат, демонтируем, а вместо них устраиваем стяжку со звукоизолирующей подложкой. На стяжку укладываем инженерную доску, сегодня ее можно найти по достаточно приемлемой цене. При подобной замене помимо улучшения звукоизоляции, выравнивания поверхностей и повышения их привлекательности ничего не меняется – старый вариант пола примерно одинаков по толщине с новым.

Звукоизоляция потолка

Сразу отметим, что на этот раз придется пожертвовать где-то 8-10 сантиметрами высоты. Для квартиры в панельном доме стандартная высота стены, то есть, расстояние от нижнего до верхнего перекрытия – 2 м 76 см. минус пол и потолок, нам остается «всего» 2600 мм, чего на самом деле хватает с лихвой. Взамен получаем хороший барьер между вашими ушами и топающими ногами, передвигаемой мебелью, орущими телевизорами и ртами соседей сверху.

Электрооборудование

Алюминиевая проводка и катастрофическая нехватка розеток, выключателей и светильников для современных потребностей, вот что такое «двушка» данной серии. Проводку меняем, все, чего нам не хватало добавляем.

Окна, двери и трубы

Меняем по своему усмотрению, желанию и реальной потребности.

Стены

Старую побелку (краску, обои) убираем, по необходимости (а она будет почти наверняка) выравниваем и отделываем на свой вкус.

всего лишь обновили отделку

Покупка новой мебели и аксессуаров дело личное, иногда достаточно просто поменять расстановку, чтобы получить хороший результат.

Нужны помощники в ремонте?

Все зависит от того, сможете ли вы справиться с названными работами (кстати, переделанная электрика может потом аукнуться, если не будет акта, подписанного специалистом с допуском), разработкой дизайна и декораторскими задачами. Если сможете, то вам нужен лишь подсобник, нет – ищите мастеров.

Чем хорош вариант мелких переделок

Относительно минимальными тратами и возможностью проведения работ даже зимой, причем даже поэтапно, «растягивая удовольствие. Нет никакой бумажной волокиты.

Что может не понравиться

Для реальной экономии придется обходиться минимумом привлеченных спецов, что без должного образования не гарантирует качественного результата. Основная планировка остается прежней (хотя при правильной расстановке мебели есть шанс получить «новое» жизненное пространство). Если оценивать по качеству жизни, то твердая «пятерка», правда, по 10-бальной шкале.

2. Частичный снос cтен

С последующим возведением, естественно. Здесь уже явная попытка переделать помещение хотя бы частично, но «под себя». Все более основательно и серьезно, и даже понадобиться дизайн-проект. Его можно сделать самостоятельно – но лучше обратиться к специалистам.

Сегодня достаточно ресурсов, предлагающих при помощи готовых таблиц рассчитать вектора напряжения, но опять же, претворить результаты этих расчетов в проект без должного образования вряд ли получится.

Поэтому, чтобы со спокойной душой ломать стену в согласии со своей фантазией, озаботьтесь наличием официального проекта изменения конфигурации (с указанием способа усиления новых проемов) от специализированной компании. Наличие такого проекта и разрешительной резолюции на нем, это еще гарантия вашей защиты от уголовной ответственности на тот случай, если что-то пойдет не так. Например, если разрушаться другие конструкции и будет доказано, что случилось это именно из-за устройства нового проема, то отвечать за все будет инженер, выполнивший это самое устройство.
Частичный снос cтен
Кстати, многие устраивают проемы в виде арки, мол, красиво. Так вот, хорошо выполненный и оформленный прямоугольный проход с запасом высоты выглядит не хуже, и даже более органичней в квартирах типовой серии. А еще он более функционален и надежен, что для панельного дома куда важнее эстетики, и устраивать прямоугольные проемы, это еще и не так затратно.
Когда разберетесь с проемами-проходами можно брать план из первого способа и выполнять все его пункты в том же объеме.
пример результата

Кто понадобиться для перепланировки

Все те же – сантехник с электриком, дизайнер с архитектором плюс официальные проектная и строительная компании.

Что хорошего в частичном сносе cтен

Больше учитываются потребности жильцов, увеличиваются востребованные площади (та же ванная), уменьшается количество неиспользуемых метров (там можно устроить дополнительные шкафы и прочее). Большую стоимость такой переделки к минусам отнести нельзя, так как результат того будет стоить. На той самой 10-бальной шкале качества жизни этот вариант заслуженно поднимется на «шестерку».

3. Максимальная перепланировка


Максимальная перепланировка
Предусматривает не просто наличие новых проемов и снесения парочки перегородок. В этом варианте нацеленность на создание квартиры с индивидуальной планировкой, то есть такой, какой больше нет ни у кого. Поэтому приготовьтесь к большим тратам и просто огромному количеству нужных утверждений и разрешений. Оптимальными для нашей «двушки» из-за ее особенностей будут следующие изменения:
После завершения указанных работ можно приступать к выполнению нашего второго варианта, включая работы, которые там были «позаимствованы» из варианта первого.

Кто нужен для перепланировки

Все, кого мы привлекали во втором варианте, но, желательно, повыше классом.

Достоинства перепланировки

Получаем СВОЮ квартиру! Жилье не просто переделано, оно учитывает все насущные потребности каждого проживающего и имеет «запас на будущее». Функциональность помещения максимально увеличилась, при этом не забыта эстетическая составляющая. Можно смело рассчитывать, что вашу «типичную двушку» станут приводить как пример идеальной индивидуальной квартиры.

Недостатки перепланировки

Бумажно-документный ужас, возможные проблемы с поиском высококлассных опытных специалистов в каждой сфере, немаленький период проведения всех работ, которые нужно делать в комплексе. Серьезные затраты при таком варианте гарантированы. Но перепланировка того стоит, поверьте.
 
Поделись новостью с другом:
На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

вчера 17:08 34
Ищите возможность зарабатывать больше? Или хотите получать дополнительный доход? Мы знаем, как сделать так, чтобы Ваш доход гарантированно составлял 16% годовых в долларах
В Украине будут строить школы по новым нормам
вчера 16:45 359
Согласно новым ДБН школы станут просторнее, появятся открытые учебные пространства для проведения различных форм занятий. Площадь класса на 1 учащегося увеличат до 3 кв. м.
Эксперты советуют: как продвигать личный бренд в соцсетях
вчера 16:45 19
Эксперты в интернет-маркетинге, среди которых Виктор Локотков рассказали, как построить личный бренд в социальной сети.
наверх