Минюст рассказал о правах владельцев земельных участков (видео)

Министерство юстиции Украины презентовало седьмой выпуск программы «Я ИМЕЮ ПРАВО» на тему «Право собственности на землю». В седьмом выпуске разъясняется, как украинцы, владеющие земельными паями или земельными участками, могут защитить свои права и не стать заложниками мошенников. Про это сообщает пресс-служба Минюста.

Конституция Украины отделяет землю от других объектов недвижимости и вводит принципы ее особой охраны. Так, согласно 14-й статье Конституции, право собственности на землю гарантируется, оно может приобретаться и реализоваться гражданами, юридическими лицами и государством исключительно в соответствии с законом.

В государственной регистрации земельного участка ей обязательно присваивается уникальный кадастровый номер и сохраняется за ним в течение всего времени существования. Система кадастровой нумерации земельных участков является единственной на всей территории Украины. Кадастровый номер отменяется только в случае отмены государственной регистрации земельного участка. Смена собственника или пользователя земельного участка, изменение сведений о ней не является основанием для отмены кадастрового номера. Отмененный кадастровый номер земельного участка не может быть присвоен другому земельному участку.

Минюст рассказал, как получить землю бесплатно (видео)

Также в выпуске объясняется, какие права имеет собственник земельного участка при заключении договора аренды. Договор аренды земли – это договор, по которому арендодатель обязан за плату передать арендатору земельный участок во владение и пользование на определенный срок, а арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с условиями договора и требованиями земельного законодательства.

Договор аренды земли заключается в письменной форме и по желанию одной из сторон может быть удостоверен нотариально. Договор аренды земли может быть расторгнут по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор аренды может быть досрочно расторгнут по решению суда в порядке, установленном законом. Расторжение договора аренды земли в одностороннем порядке не допускается, если иное не предусмотрено законом или настоящим договором.