Когда стоит покупать квартиру в новострое: на этапе строительства или после сдачи дома в эксплуатацию?

По данным опроса, проведенного Аналитическим центром DOM.RIA, 17% пользователей сайта ищут только первичную недвижимость, 62% одновременно ищут первичное и вторичное жилье и 21% пользователей ищут исключительно вторичное жилье. То есть 79% покупателей рассматривают возможность приобрести для себя первичное жилье.

В связи с этим наблюдается увеличение предложений от застройщиков на рынке, что в свою очередь, также стимулирует имеющийся спрос. В 2017 было продано 273 жилых комплекса, в то время как в 2016 показатель был почти в 3 раза меньше — 69. Аналогичная ситуация с секциями, 210 в 2017 году против 69 в 2016 Подобный рост продаж не избежал и квартиры. В 2016 своих владельцев с помощью DOM.RIA нашли 7 728 квартир, а в 2017 — почти 24 000.

По данным опроса, 83% респондентов отметили, что инвестировали в свое будущее жилье еще на стадии строительства. Лишь 17% купили квартиру в новостройке, которая была сдана в эксплуатацию.

Мы решили узнать, почему все же большинство украинцев инвестируют свои средства в строительство, и собрали ключевые факторы, влияющие на такой выбор покупателей: 

• Застройщики дают возможность покупателям разделить оплату за квартиру на несколько этапов, в большинстве случаев с незначительным процентом комиссии;
• Цена квартиры в сданном в эксплуатацию доме обычно будет выше, чем на стадии подготовки котлована;
• Часто застройщик предлагает покупателям выгодные акционные условия при строительстве;
• В начале строительства, когда большинство квартир еще не куплено, можно выбрать подъезд, этаж, планировку и даже солнечную сторону или вид из окна;
• В процессе строительства можно договориться о вариантах планировки конкретной квартиры, варианты пола или штукатурки. Это сохранит покупателю средства при ремонте. 

Сейчас на DOM.RIA представлены предложения от 1400+ новостроек по всей Украине, насчитывающие 2800+ секций. Выбрать квартиру в новостройках на DOM.RIA можно как на стадии строительства, так и среди тех, которые уже сданы в эксплуатацию.

А для тех, кто ищет квартиры в новостройках на этапе строительства, DOM.RIA предоставляет подробную информацию о ходе строительства всех жилых комплексов. Кроме информации об этапах строительства, покупатели также могут детально ознакомиться с кредитными условиями или вариантами выплаты квартиры частями, которые предлагает застройщик.

Вся информация, которую предоставляет застройщик в своих предложениях, проверяется и уточняется командой модераторов. Кроме этого DOM.RIA проверяет квартиры, дома и другие объекты, которые продаются, чтобы покупатели доверяли продавцам недвижимости и быстрее находили свое жилье.