Прописка и регистрация по месту жительства: нормы и ограничения 2018

Регистрация по месту жительства так и осталась называться в народе пропиской, хотя официально такое понятие в Украине убрали. Эта процедура представляет собой предоставление лицами данных о своем месте проживание. Сегодня не действуют ни санитарные нормы, ни другие ограничения, как это было во времена прописки. Поэтому на регистрацию не нужно получать разрешение, просто уведомьте органы власти в установленном порядке, где вы живете.

Как можно прописать человека в квартире

Вместе с заявлением предъявить:

• паспорта собственников квартиры;
• паспорт прописывающегося;
• свидетельства о регистрации права на квартиру;
• заявление прописывающегося на прописку;
• нотариально заверенную доверенность (если есть);
• прописывающейся должен предъявить военный билет и прописной, который заранее берется в военкомате (военнообязанным);
• согласие владельцев жилья или договор аренды;
• квитанция об уплате административного взноса.

Если вы владелец квартиры, можете практически без ограничений регистрировать здесь людей. Чтобы не участвовать в процедуре лично, заключите договор аренды. Этот документ – основание для регистрации человека в квартире. Во другом случае вам придется посетить органы регистрации и написать согласие.

Жильца не зарегистрируют в вашей квартире хотя бы без одного из этих документов. Если же человек владеет хоть частью объекта недвижимости, он может регистрировать здесь место жительства без каких-либо других документов. Просто подтвердите право собственности соответствующим документом: договором купли продажи, мены, дарственной и т.д.

Порядок регистрации места жительства в Украине

Таким образом, основанием для регистрации по месту жительства может быть право собственности или официальное разрешение владельца квартиры жить здесь. Под исключение попадают дети. Несовершеннолетнее лицо можно зарегистрировать просто по паспорту одного из родителей. Там, где прописан отец, мать или опекуны ребенка, должен быть прописан и он сам.

Как прописать ребенка в квартиру

Особый порядок регистрации по месту жительства касается детей. В законе сказано, что несовершеннолетние должны жить с родителями или законными представителями. Кроме того, они могут жить в спецучреждении. Вот как прописать несовершеннолетнего ребенка в квартиру:

• сбор документов – паспорта родителей (опекунов) или одного из них и согласие второго, свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего;
• подача бумаг – заполнение заявления, и предоставление его органам власти;
• непосредственно регистрация – проводится представителями местной власти.

Но такой порядок регистрации действует не всегда. Если ребенка некуда прописать, он будет жить в плохих условиях, или один из родителей не соглашается с решением другого, для начала нужно получить разрешение органов опеки и попечительства или решение суда. Эти документы станут основанием для процедуры. Если ситуация спорная и таких бумаг нет – органы откажут.

Регистрация ребенка: частые вопросы

Можно ли прописать ребенка без согласия собственника квартиры?

Да, можно. Все, что нужно для этого, чтобы хоть один из родителей также был здесь прописан. Если же такой прописки нет, то зарегистрировать несовершеннолетнего не получится.

Какие документы необходимы для прописки новорожденного ребенка?

Младенцев регистрируют как через ЦПАУ, так и через органы регистрации гражданских актов. Для этого нужно:

• заявление;
• свидетельство о рождении;
• квитанция об уплаченном админсборе;
• паспорта родителей или паспорт и согласие того, кто живет отдельно.

Где можно прописать новорожденного ребенка?

Существует три варианта прописки новорожденного ребенка:

• с родителями;
• в специализированном учреждении;
• с законными представителями: усыновителями, опекунами.

По закону место жительства лица, не достигшего 10-летнего возраста, определяют мать и отец или опекуны. В 10-14 лет мнение ребенка также учитывается. А после 14 несовершеннолетний сам должен выбрать удобный для него вариант из трех возможных. Временная регистрация по месту жительства ребенка не предусмотрена законом.

Чем регистрация места жительства отличается от прописки

Ранее действующая прописка носила разрешительный характер. В связи с этим гражданам приходилось получать одобрение со стороны государственных органов на регистрацию по конкретному адресу. При этом учитывались санитарные нормы, в том числе размеры жилплощади, на которой прописывается человек.

Ограничения не действовали только в отношении владельца квартиры и его ближайших родственников. Такую тенденцию можно назвать прямым нарушением прав человека, так как свободный гражданин не мог зарегистрироваться там, где желает, пока ему не разрешит государство. Ликвидация института прописки и переход к уведомительной системе изменили порядок.

Государственные органы больше не могут ограничивать человека в свободном выборе места жительства. А какие-либо санитарные нормы и размеры жилплощади, на которой может быть зарегистрировано определенное количество людей, ликвидированы. Теперь можно добровольно регистрировать место жительства. В этом и заключается основное отличие прописки от регистрации.

Какие права дает прописка и регистрация

Если хотите быть полноценным участником общественной деятельности, иметь беспрепятственный доступ к административным услугам – должны иметь прописку. Регистрация по месту жительства открывает перед вами такие возможности:

• оформление документов – паспорта внутреннего и заграничного, водительского удостоверения;
• беспроблемное трудоустройство и регистрация предпринимательской деятельности;
• декларирование доходов;
• получение банковских услуг – кредитование, ипотека;
• голосование на выборах;
• оформление ребенка в дошкольное учреждение, школу;
• получение пенсии и пособий;
• возобновление документов.

Особое внимание обратите на медицинскую помощь. Вам не должны отказывать в поликлинике, даже если у вас нет прописки. Но и от вас требуется соблюдение особого порядка – напишите заявление на имя заведующего или главврача отделения. Такое обращение подтверждает официальность процедуры, и отказ будет необоснованным, поэтому вам должны предоставить медицинскую помощь.

Чем отличается право собственности от прописки

Прописка без права собственности. Это значит, что регистрация не дает человеку права владеть имуществом. Это всего лишь подтверждение того, где вы живете, но не более.

Важно! Если квартира не приватизированная, то каждый, кто здесь прописан, имеет равное право на приватизацию. Поэтому не спешите давать согласие на регистрацию лиц, если живете в коммуналке.

Право собственности абсолютно не относится к регистрации места жительства. Штамп в паспорте о прописке никак не влияет на имущественные права в отношении квартиры. Их подтверждают совсем другие документы: договор мены, купли-продажи и т.д. Пока жилец не имеет такого документа, он не может распоряжаться объектом недвижимости. Право собственности дает возможность делать это.

Выходит, что прописанный человек, который не имеет прав собственность на квартиру, может здесь только жить, и то, если владелец захочет его выписать, может сделать это самостоятельно, обратившись в ЦПАУ. Таким образом, прописка – просто информация о вашем месте проживания, а право собственности – возможность не только здесь жить, но и распоряжаться объектом.

Какие документы нужны чтобы прописаться в квартире

Регистрируют в квартире по документам, подтверждающим такое право. Но для проведения процедуры одного только подтверждения недостаточно.

Перечень документов для прописки

По правилам постановки на учет в органы регистрации необходимо предоставить такие документы для прописки:

• письменное заявление о регистрации по месту жительства;
• документ для внесения данных о регистрации;
• платежку об уплаченном административном сборе;
• документ, подтверждающий право проживать в квартире, специализированном учреждении или военной части (договор купли-продажи, ордер, договор аренды, справка о приеме на учет в спецучреждении, справка о прохождении военной службы и т.п.);
• военный билет;
• согласие владельца квартиры (если регистрируетесь на чужой жилплощади без договора аренды);
• согласие родителей (при регистрации ребенка, возрастом до 14 лет).

Представители госорганов, в том числе ЦПАУ, не могут просить у вас любые другие документы для проведения процедуры.

образец заявления о регистрации по месту жительства

Где прописывают в квартиру

Центр предоставления админуслуг (ЦПАУ) – организация, которая занимается оформлением бумаг на прописку. Но это учреждение не регистрирует по месту жительства, а выполняет следующие функции:

• помогает подготовить документы, написать заявление:
• передает документы органам местного самоуправления;
• принимает бумаги и отдает гражданам.

В данном случае это как посредник между населением и властями. А регистрацией места жительства занимаются представители органов местной власти. Обращайтесь к ним через ЦПАУ.

Сотрудники центра помогут заполнить заявления, оплатить админсбор через терминал в отделении, проверят бумаги, и, если все правильно, примут их. Но это не гарантия, что вас пропишут. Решение применяют органы власти, и если им покажется, что процедура сомнительная или вы подали не все документы, они могут отказать.

Отказ в регистрации места жительства

Вас не пропишут в квартире в любой из следующих ситуаций:

• вы подали не все документы из перечня, в то же время требовать предоставить другие бумаги они не могут;
• допустили ошибку в заявлении или намеренно указали неправдивую информацию;
• предоставили недействительные документы, например, просроченную справку вместо военного билета;
• имеете ограничения на регистрацию по закону, что касается иностранцев, у которых закончился срок пребывания на территории страны, граждан, в отношении которых действуют меры пресечения и др.

Если с заявлением обратится лицо моложе 14 лет без сопровождения взрослых, ему также откажут. Дети обязательно регистрируются с родителями, которые должны посетить центр лично.

Что делать в случае смены названия улицы

Если вашу улицу переименовали, не спешите менять данные о прописке, пока это вам не станет нужным. По закону считается, что и тот, и другой вариант действительны. В реестр данные вносятся без обращения граждан. При этом сохраняется информация о старой прописке, поэтому она также остается в силе.

Нужно ли менять документы при смене названия улицы

Нигде в законе не сказано, что при переименовании города, поселка или улицы вы должны менять информацию о прописке. Поэтому делать это не обязательно, пока нет такой надобности.

Сколько стоит прописка

Зарегистрироваться в квартире обойдется в 27 гривен. Такую же сумму придется заплатить при выписке. Но если проводите обе процедуры за раз, в общем это будет стоить 27 гривен, так как законом предусмотрено, что при одновременной выписке и прописке админвзнос платят только раз. Стоимость и порядок описаны в Законе 1382-15.

Если же вы не регистрируете свое место жительства в установленный законом срок – просрочили месяц после выписки, админвзнос составит 81 гривну. Поэтому выгоднее всего прописаться и выписаться сразу. Да и удобнее, так как документы придется подавать только раз.

Наказание, если нет прописки

Пока за отсутствие прописки не предусмотрены большие штрафы, но вскоре все может измениться. Для тех, кто не прописан, планируется ввести наказание в несколько тысяч гривен.

Сейчас если вы не прописались вовремя, вас просто предупредят. Также придется написать объяснительную, почему вы не зарегистрировались в срок. А вот если нарушите порядок еще раз на протяжении года, то к админвзносу прибавится сумма штрафа до 51 гривны.

Что такое временная регистрация по месту жительства

Понятие временной регистрации по месту жительства не прописано в законе, а понимают его по-разному. Одни считают, что это прописка по договору аренды, так как с окончанием действия соглашения на нее также теряются основания. Другие под временной пропиской понимают платную услугу, предоставляемую владельцами квартир. За денежное вознаграждение они регистрируют на своей жилплощади других людей, чтобы те без проблем смогли получать административные услуги и работать в чужом городе. Есть еще один вид временной прописки – для иностранцев.

Временная регистрация иностранных граждан по месту жительства

Если иностранец имеет временный вид на жительство, право быть зарегистрированным у него также действует только на срок этого документа. Ведь пребывать на территории страны он также может только пока действует разрешение.

Какие права дает временная прописка

Временная регистрация по месту жительства открывает перед человеком практически те же возможности, что и постоянная прописка. Отличие ее только в том, что действует она при определенных временных условиях.

Как проверить, кто прописан в квартире

Вам нужна выписка из домовой книги или справка по форме Ф3. В этих документах указаны прописанные жильцы. Получить такие документы можно в управляющей компании: ОСМД или ЖЭКе. В частном доме домовая книга находится непосредственно у владельца.

Чтобы вам предоставили информацию, подайте заявление на имя главы управляющей компании. Сделать это может или владелец, или жилец квартиры.

Как узнать, сколько прописано человек в квартире

Что выписка, что справка Ф3 содержит информацию о всех зарегистрированных людях. Поэтому и количество жильцов можно узнать из этих документов.

Как узнать, кто прописан в квартире по адресу

Если вам нужно узнать, кто зарегистрирован в квартире, на которую у вас нет прав и в которой вы не живете, это можно сделать только через владельцев или жильцов. Как правило, ситуация возникает при купле-продаже и обмене жилья. В таком случае человек, через которого вам нужно узнать информацию, также заинтересован в сделке, поэтому он займется вопросом.

Как сняться с регистрации по месту жительства

Выписываются практически по такому же порядку, как и регистрируются по месту жительства:

• обратитесь в ЦПАУ;
• заполните и подайте заявление с документами;
• дождитесь решения и заберите паспорт.

Вы можете сниматься с регистрации прямо во время подачи документов на прописку. В таком случае обратитесь в отделение центра того населенного пункта и района, где прописываетесь.

Если вам нужно выписаться, но у вас нет возможность прописаться по новому адресу, в заявлении все равно укажите место, где предположительно будете жить. Часто там вписывают адрес родителей, детей, других родственников. Маловероятно, что кто-то будет это проверять, если только вопрос не касается ребенка.

Какие нужны документы чтобы выписаться из квартиры

Чтобы выписаться, подайте:

• документ, в который вносятся данные – паспорт, вид на жительство:

• квитанцию о том, что внесли админсбор;
• военный билет;
• согласие родителя, если ребенок выписывается из одним из них;
• решение органов опеки и попечительства или судебное решение, если выписывают в рамках судебного процесса.

Перед тем как выписаться из квартиры, посетите военкомат и снимитесь там с учета. Военнообязанные граждане должны обязательно это сделать лично. Когда будете приписываться, становитесь на учет заново. Выписаться без военного билета или документа, который его заменяет, могут только невоеннообязанные лица.

Где выписаться из квартиры

Снятие с регистрации по месту жительства проводят те же органы, что и делают прописку. Обратиться к ним можно так само – через Центр предоставления админуслуг.

Основания для выписки человека без его согласия

Существует два варианта снятия с регистрации лица без его согласия:

• Без суда. Если у вас есть подтверждение того, что человек не имеет оснований на проживание в квартире, например, договор аренды, срок действия которого истек, просто подайте документы в ЦПАУ, и органы выпишут лицо по вашему запросу. Претензии арендатора, у которого нет документального подтверждения на право быть здесь прописанным, останутся без удовлетворения.
• Через суд. Если вы не можете безусловно доказать, что человек не может жить в вашей квартире, например, член семьи отсутствует здесь без уважительных причин и не выписывается, решайте вопрос через суд. Также без решения суда и органов опеки не получится выписать ребенка арендатора, если тот против.

Как выписать человека из квартиры

Вы можете сами выписать жильца в таких случаях:

• недействительный или разорванный договор аренды;
• несоблюдения правил проживания в съемной квартире;
• отсутствие жильца на протяжении года в приватизированной или 6 месяцев в коммунальной квартире;
• переход прав собственности к другому лицу – в случае купли-продажи, мены и др.

Снимая человека с регистрации без его согласия, прикладывайте к документам все бумаги, являющиеся основанием для проведения процедуры. Это и решение суда, и заключение органов опеки.

Что нужно, чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую

Оплатите один раз админзвнос. Далее подайте два заявления: на регистрацию и снятие с регистрации по месту жительства. Приложите к ним все бумаги, что на выписку и на приписку, сверив с перечнями, указанными выше. Подайте все это в ЦПАУ и заберите документы в назначенное время.

В каких случаях нельзя выписать человека из квартиры

Вы не сможете выписать человека без его согласия практически ни на каком основании, если он владелец жилья. Но даже если он не владеет жилплощадью и отсутствует здесь, снять его с регистрации не получится если он:

• служит в армии или участвует в ООС;
• лечится в спецучреждении;
• учится или работает в другом городе/стране;
• находится за решеткой

У несовершеннолетнего в числе веских причин также пребывание на воспитании в приемной семье, у родственников или спецшколе. Если вы владеете хоть частью квартиры, то сколько бы вы ни отсутствовали, есть на это причины или нет, вас никто не сможет выписать без вашего согласия.

Как выписать несовершеннолетнего

Государство по-особенному защищает интересы и имущественные права несовершеннолетних. Поэтому выписать ребенка с квартиры не так просто. Госорганы должны убедиться, что вы не стремитесь ущемить права ребенка, а значит выписать его разрешают только если сразу же прописываете по новому адресу.

В случае невозможности сделать это к процессу подключаются органы опеки и попечительства, суд. Если владелец квартиры сдавал жилье семье с ребенком, а после родители отказываются выписать его или не имеют возможности зарегистрировать по месту жительства по новому адресу, хозяин квартиры обращается в органы опеки и попечительства и суд.

Как правило, родители не хотят связываться с этими структурами по вопросу прописки несовершеннолетнего, поэтому сами находят выход и, например, прописывают ребенка с дедушкой и бабушкой, также там зарегистрировавшись.

Права ребенка в отношении недвижимости

Без органов опеки и попечительства не обходится выписка и приписка детей сирот и тех, что остались без родительской опеки по решению суда. Кроме того, если ребенка снимают с регистрации или регистрируют по новому месту жительства, а один из родителей не согласен или нет возможности получить такое согласие, решение остается за судом.

Зарегистрируйте место жительства и имейте беспрепятственный доступ к административным услугам, получайте вовремя корреспонденцию от государственных органов. Власти в свою очередь смогут оптимизировать управление территориями.