Названы города с самыми дешевыми квартирами

Ранее мы анализировали динамику цен на однокомнатные квартиры за летний период по всей Украине. Разброс средних цен оказался достаточно велик. Если в Кропивницком за однокомнатную квартиру просят 14 тысяч долларов, то средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Киеве доходит до 139 тысяч долларов.

Самая дешевая недвижимость нашлась в Кропивницком, Сумах и Запорожье. Рассмотрим, насколько доступные в этих городах одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

Самые дешевые однокомнатные квартиры в Украине

Как мы говорили ранее, цены на однушки в этих городах действительно доступные. Так, в июле лидером по дешевизне стал Кропивницкий – стоимость однокомнатной квартиры тут составляла 14 412 долларов при площади в 28,55. А в августе цена опустилась еще больше – до 13 979 при том, что средняя площадь выросла до 31,16. Делаем вывод, что цена за квадратный метр опустилась с 494$ до 447$.

Немного дороже 1-комнатные квартиры в Сумах. Здесь в июле их стоимость достигала 15 949 долларов при площади 39 квадратных метров. В августе цена, согласно общей тенденции, наблюдаемой в Украине, снизилась. Теперь средняя стоимость однокомнатной квартиры в Сумах – 15 217 долларов при площади 38 кв. м. Так что стоимость квадратного метра тоже уменьшилась, хоть и несущественно – с 410 до 400 долларов за квадрат.

Самые дорогие однокомнатные квартиры (в ТОП-3 бюджетных предложений) – в Запорожье. Здесь, как и в других городах Украины наблюдался июльский пик цен, и стоимость однушки достигла 19 505 долларов. Но уже в августе цена снизилась до 19 007 долларов. Средняя площадь предложений на рынке при этом осталась неизменной 36-37 квадратных метров. А вот цена за квадрат уменьшилась с 530 до 515 долларов.

Таким образом, можно сделать вывод, что самые просторные 1-комнатные квартиры предлагаются в Сумах, ну а лидерство по дешевизне остается за Кропивницким.

Самые дешевые двухкомнатные квартиры в Украине

Лидером по бюджетным предложениям двухкомнатных квартир стал город Сумы. Здесь в июле предлагались наиболее дешевые квартиры по 24 365 долларов площадью 56 кв. м. А вот в августе вопреки обычным тенденциям цена на них выросла до 25 680 долларов, однако учитывая, что выросла и средняя площадь предложений, стоимость квадратного метра осталась практически неизменной (435$-441$).

На втором месте Кропивницкий. Июльский пик не обошел стороной 2-комнатные квартиры в этом городе, их средняя стоимость достигла показателей 27 193 долларов при площади 52 кв. м. В августе цена снизилась почти на 1000$ и составила 26 232 долларов при площади 51 кв. м. Таким образом колебания средней стоимости квадратного метра остались в пределах доллара (509$-510$).

Наиболее дорогим среди бюджетных как в однокомнатных, так и в двухкомнатных квартирах оказалось Запорожье. Здесь цена за двушку в июле достигла отметки в 31 тысячу долларов при средней площади в 53 квадрата. И несмотря на то, что в августе цена опустилась до 30 610 долларов, до лидеров бюджетных квартир ей далеко. Тем не менее стоимость квадратного метра в запорожских 2-комнатных квартирах с 567$ снизилась до 546$.

Самые дешевые трехкомнатные квартиры в Украине

Дешевые «трешки» нашлись в Кропивницком. Тут при средней площади квартиры в 63-65 квадратных метров в июле можно было купить недвижимость за 29 622 долларов. А в августе цена снизилась до 28 819 долларов. Так что средняя стоимость квадратного метра в трехкомнатных квартирах Кропивницкого упала с 463$ до 438$.

Сумы, как и ранее, стали вторыми в тройке городов-лидеров по бюджетной недвижимости. Здесь в июле средняя стоимость 3-комнатной квартиры достигла 37 тысячи долларов при площади 81 квадратный метр. В августе цена снизилась, но всего на 100$. Так, средняя стоимость недвижимости в Сумах колебалась летом в пределах 437-433 долларов за квадрат. Что по факту дешевле, чем в Кропивницком, если учитывать площадь предлагаемых квартир.

Самая дорогая недвижимость в нашей статистике – 3-комнатные квартиры в Запорожье. В июле их цена достигала 43 710 долларов, а в августе снизилась до 43 тысяч долларов. При этом средняя площадь квартир немного меньше, чем в Сумах – 74 кв. м. А цена за квадратный метр летом снизилась с 574$ до 557$.