Какую планировку в новостройке предпочесть

Соответствие планировки квартиры запросам и потребностям жильцов – одна из главных составляющих ее комфорта. Разберемся, как подобрать оптимальную для себя планировку на примере нескольких случаев.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
Планировка в новостройке

Независимо от того, приобретаете вы квартиру со свободной планировкой или с уже возведенными межкомнатными перегородками, вам предстоит определиться с тем, как должно быть организовано жилое пространство, чтобы оно оставалось удобным для жильцов. Правильно подобранная планировка позволит задействовать каждый квадратный метр жилплощади с пользой.

Традиционная планировка квартиры – беспроигрышный вариант для семьи с детьми

Традиционный вариант планировки предусматривает изолированность каждой комнаты. Как правило, самая большая из них задействуется под гостиную. Комнаты поменьше – под спальни. Кухня в такой квартире также изолирована от остальных помещений. Особенность традиционной планировки – комнаты не проходные, и у каждой есть отдельный вход.

традиционная планировка

Такая планировка актуальна для большой семьи, так как здесь у родителей и детей есть личное, закрытое пространство. Изолированность кухни от гостиной – положительный момент в плане безопасности и удобства особенно во время активных детских игр и отдыха в общей комнате.

Главное преимущество классической планировки для большой семьи – комфортабельность. Здесь каждый жилец сможет уединиться в своей комнате, независимо от того, чем занимаются другие. В такой квартире удобно жить людям с разными интересами, потребностями, режимами сна и т.п.

классическая планировка

Двухкомнатная квартира с классической планировкой в ЖК Новомостицкий

Но классическая планировка требует достаточно много пространства, весомая доля которого задействуется под нежилые помещения: холл, коридор, прихожую. На таком варианте часто останавливаются люди с консервативными взглядами на дизайн интерьера.


Идеальная планировка: модные тенденции и практические рекомендации


Однокомнатная квартира с классической планировкой – не столь удобный вариант для семьи с ребенком. Но в зависимости от размеров комнаты, расположения окон, вы сможете не только зонировать ее, но и возвести перегородку, тем самым отделив личное пространство для родителей и ребенка. Поэтому, если вас интересует небольшая однокомнатная квартира в новостройке, в которой вы собираетесь жить всей семьей, проследите, чтобы в ней можно было выделить зону для каждого, сделать перепланировку. Ее также можно превратить в студию. Рассмотрим детальнее.

Квартира-студия – оптимальный вариант для молодых пар и одиноких жильцов

Квартира-студия – жилье, в котором кухня и жилое пространство не разделены межкомнатными перегородками. Современный прием дает возможность реализовать здесь оригинальные дизайнерские замыслы, расширить пространство визуально и использовать каждый его квадрат с пользой. Квартира становится гораздо просторнее, светлее и открытее. Отделенным от общего жилого пространства остается только санузел.

планировка квартиры-студии

Студия актуальна в случае, если здесь проживает один человек или супружеская пара. Это обусловлено тем, что в такой квартире практически нет места для уединения. В ней вы всегда находитесь в общем жилом пространстве. Этот тип планировки выбирают в двух противоположных случаях:

В зависимости от количества жильцов, планировку квартиры-студии прорабатывают с учетом определенных принципов.

Квартира-студия для пары

Здесь не обойтись без продуманного зонирования. Вам предстоит выделить отдельные зоны так, чтобы, занимаясь своим делом, жильцы не мешали друг другу. В этом случае полезным станет локальное освещение, ширмы, откатные и неподвижные перегородки.


Что такое квартира свободной планировки


Расположите кровать максимально отдаленно от кухонной зоны. Так шум при готовке еды будет меньше мешать тому, кто отдыхает. Кроме того вам предстоит выделить здесь зону для приема гостей и рабочее место. Отделите стол с компьютером от места отдыха при помощи стеллажа или ширмы. За счет таких приемов общее жилое пространство станет удобным сразу для двух человек, и каждый из них сможет заниматься своими делами, независимо от другого.

Квартира-студия в ЖК Атмосфера

Квартира-студия в ЖК Атмосфера

Таким образом, планировка квартиры-студии для пары должна выглядеть приблизительно следующим образом: кухня граничит со столовой, дальше идет рабочая зона, за ней – место для отдыха и хранения вещей.

Квартира-студия для одного жильца

Если вся квартира находится в распоряжении одного человека, зонированию можно уделить меньше внимания. Здесь совсем не обязательно ограждать зону отдыха от рабочего места. В таком случае пространство можно разделять только визуально, используя в каждой зоне разную отделку и индивидуальное освещение, а планировку можно оставить максимально открытой.

планировка квартиры-студии

Сделайте акцент на просторности помещения, отказавшись от перегородок и стеллажей. Ведь проживая отдельно, вам не нужны специальные зоны в квартире для уединения. Но проследите, чтобы этот прием не превратил уютную квартиру в безвкусное, пустое помещение. Разделите пространство при помощи мебели, живых цветов и декора.

Смарт-квартира – эконом-вариант для ценителей рациональности

Если для вас в приоритете практичность жилплощади – подходящим вариантом станет компактная смарт-квартира. Здесь акцент сделан на эргономичности и функциональности жилого пространства.

Такое жилье представляет собой квартиру-студию площадью 20-30 квадратных метров. При этом застройщик добивается эргономики пространства таким образом, чтобы у владельца была возможность обеспечить его всем необходимым функционалом. Здесь устанавливается небольшая, но полноценная кухня, оборудуются места для отдыха, работы и приема гостей, есть совмещенный санузел.

планировка смарт-квартиры

Застройщики создают планировку таких квартир под конкретные категории жильцов: для одного человека или супружеской пары. Иногда здесь даже продуманы условия для ребенка. Чтобы квартира соответствовала вашим запросам, подбирайте жилье с планировкой, ориентированной именно на вас. Застройщик прорабатывает ее так, чтобы здесь удалось задействовать с пользой каждый квадратный метр площади.


Смарт-квартиры: преимущества миниатюрных квартир


Такие квартиры практичные, функциональные, выгодные при покупке и на протяжении всего срока эксплуатации. Но возможности при создании интерьера ограничены из-за компактности.

Смежно-раздельная планировка – универсальный вариант

Смежно-раздельная планировка – это компромисс между комфортом и рациональностью. Такая квартира имеет изолированные комнаты (спальни), а прочее жилое пространство остается открытым, проходным. Гостиная и кухня в этой квартире могут объединяться в студию. Здесь обязательно остаются отдельные комнаты для жильцов, за счет чего жилье со студийной планировкой уже актуально не только для самостоятельных молодых людей, супружеских пар или пожилых категорий граждан, но и семей с детьми и родителями.

смежно-раздельная планировка квартиры

Двухкомнатная квартира в ЖК Twin House

Такая планировка находит применение как в обычных двух- и трехкомнатных квартирах, так и в просторных апартаментах, площадью в сотню квадратов. Кроме того, вы можете применить ее в однушке, объединив кухню с жилой комнатой и отделив здесь немного места под отдельное помещение: спальню или детскую.

В квартире со смежно-раздельной планировкой гармонично смотрятся как классические интерьеры с богатым, насыщенным декором, так и обстановка в стильных, трендовых направлениях: минимализм, хай-тек, лофт, техно и др.

смежно-раздельная планировка квартиры

Наличие проходной комнаты, объединение гостиной с кухней открывают перед вами возможности для воплощения смелых и нестандартных дизайнерских идей. Даже уже достаточно привычный прием – возведение барной стойки между кухней и гостиной – делает планировку интересной, стильной и удобной.

Заключение

Рациональное соотношение жилого и нежилого пространства – залог комфорта планировки. Исходя из этого правила, делаем выводы. Избегайте тесных изолированных кухонь. Даже одному жильцу здесь будет неудобно. Такую кухню стоит объединить с гостиной. Не используйте под коридор и холл много пространства. Оно будет практически бесполезным. Оптимально разделите оставшуюся площадь между жильцами. Каждый из них должен иметь свое личное пространство, независимо от того, есть в квартире отдельные комнаты, или нет. Проанализировав состав семьи и потребности жильцов, вы сможете купить квартиру в новостройке с планировкой, которая идеально подходит именно для вас.

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Жилая недвижимость:

На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

сегодня 16:30 0
Открытие третьей очереди "Парковой Обитель" совпали с такой знаковой датой, как восемьдесят лет ЧАО "Мелиоратор"
сегодня 16:11 1
«Новопечерский Квартал N5» дарит покупателям квартир уикенд для двоих в престижном загородном комплексе под Киевом
Киевгаз начинает массовые проверки и отключения граждан
сегодня 15:05 3
За короткий срок Киевгаз отключил 60 квартир, в которых не было разрешительных документов на газовое оборудование.
наверх