Шумный ремонт: по закону и без конфликтов

Ремонтные работы – это всегда громкие и раздражающие звуки. Как минимизировать неудобства для окружающих и не получить проблем с законом из-за шума?

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
Гучний ремонт: за законом і без конфліктів

Лето считается как временем отпусков, так и периодом для проведения ремонта. Но некоторые работы (новая электрика, установка кондиционеров и многое другое) невозможно представить без громких звуков. Как избежать испорченных отношений с соседями из-за шумного ремонта?

Подготовка к ремонту

Любое переоформление интерьера создает определенный дискомфорт для людей, проживающих в непосредственной близости и стоит заранее задуматься о правилах пользования помещениями жилых домов. Здесь важны несколько моментов:

Рассмотрим основные способы уменьшить ваш и соседский стресс во время шумных ремонтных работ.

галасливі ремонтні роботи

Шумные ремонтные работы у соседей вызывают всегда неприятные ощущения – шум от перфоратора, удары в стену и постоянные перемещения людей не позволяют насладиться книгой, посмотреть фильм, заснуть или просто заняться делами.


Разновидности ремонта жилья: комплексный, капитальный, косметический – что это


Аналогичные неудобства вы создаете и при проведении ремонта в частном доме, только теперь в невыгодной ситуации оказываются жильцы вокруг. В этом плане владельцам частных домов намного проще, так как здания находятся на определенном отдалении друг от друга, и шум в большинстве случаев быстро теряет свою интенсивность. Но в случае с квартирой вибрации расходятся по окружающим этажам, порой многократно усиливаясь, и многие невольно становятся участниками «шумных» перестановок в интерьере.

К работам, которые сопровождают громкие звуки, относятся:

домовленість із сусідами

Но что делать, если без этих работ невозможно модернизировать жилое пространство? Постараемся избежать конфликтов с соседями.

Устная договоренность с соседями

Каждый, кто затевает ремонт, или у кого ремонтные работы будут происходить у соседей, хочет чтобы все закончилось как угодно быстрее. Поэтому заблаговременно предупредите всех соседей о намеченной деятельности строительной бригады – это особенно важно, если во время ремонта будут отключения электроэнергии или воды.


Миссия выполнима: пережить ремонт у соседей


Делать это желательно лично, тогда никто из уведомленных не сочтет, что вам все равно на производимый шум и грязь. Также диалог поможет выявить некоторые категории:

После получения понимающих взглядов и согласия на проведения работ можно приступать к ремонту. Если потребуется в силу непредвиденных обстоятельств шуметь в неположенное время, то лучше еще раз обдумайте свой поступок – соседи имеют право пожаловаться в правоохранительные органы, администрацию жилого комплекса или устроить скандал (а ведь вам еще там жить в дальнейшем в отремонтированной квартире).

Оптимизация процесса ремонтных работ

Универсального рецепта, как существенно снизить шум и уменьшить количество пыли во время ремонтных работ, к сожалению, не существует. Но определенные ходы помогут минимизировать дискомфорт для других людей.

оптимізація ремонту

Приобретайте качественное оборудование

Использование строительного инструмента сомнительного качества или нуждающегося в техническом обслуживании значительно повышает уровень производимого шума. Современное и технологичное оборудование (дрели, шуруповерты, перфораторы и прочие) позволит завершить ремонтные работы в более короткие сроки и с меньшим количеством прилагаемых усилий.

Спланируйте все работы

Продумайте этапы ремонта заранее – это избавит от траты лишнего времени. Все шумные работы, если это реально, запланируйте в один-два подхода. Соседи проще перенесут несколько часов шума, чем ежечасные громкие строительные звуки на 10-15 минут.

Подберите строительную бригаду

Этот способ актуален, если вы не хотите заниматься ремонтом самостоятельно или решились положиться на профессионалов на конкретном фронте работ. Ответственная ремонтная бригада с хорошими отзывами и портфолио все сделает качественно, быстро, затрачивая минимум ресурсов и усилий.

Не поддавайтесь на провокации

Разумеется, шум, производимый ремонтом, неприятен для соседского слуха, доставляет определенные неудобства. Но это не делает собственника жилья виновным в чем-то или вовсе изгоем общества. Вы можете идти на компромисс, уступать в чем-то ради нормальных отношений с соседями, но не позволять унижать или мешать. Крики, оскорбления, порча имущества – это не стоит терпеть, а выход следует искать у руководства дома или правоохранительных органов. Объясните соседям, что ссоры и противодействие (например, выкручивание пробок) проведению ремонту лишь затянут шумные работы на неопределенный срок, а вы этого совсем не хотите.

Ремонтные работы: шум по закону

Кроме выходных и праздников

Шумные ремонтные работы разрешено проводить только в рабочие дни в период с 8:00 до 21:00. Такие нормы закреплены Законом Украины от 24.02.1994 №4004-XII и Постановлением КМУ от 24.01.2006 №45. В остальные дни ремонт проводится только с согласия соседей всех прилегающих квартир. При нарушении полицейскими составляется административный акт с наложением штрафа (ст. 182 Административного Кодекса Украины):

шум за законом

В случае отсутствие взаимопонимания между соседями и неоднократных нарушениях, жильцы вправе написать заявление в прокуратуру или подать исковое заявление в суд (с требованием возмещения морального ущерба или подобным). Учитывайте, что местные администрации имеют право устанавливать собственный график, когда в многоквартирных домах разрешено шуметь. К слову, в Киеве в квартире можно шуметь с 8:00 до 19:00.

Правила жилого комплекса

Сейчас новостройки нередко получают устав «клубного» дома или в нем организуется ОСМД (такое явление распространено и среди многоэтажек вторичного жилого фонда). Поэтому вопрос проведения ремонтных работ стараются урегулировать на момент подписания договора с новым жильцом. А в некоторых домах (особенно клубного типа) разрешается проводить ремонт только несколько часов в день, а за оставленный строительный мусор и вовсе полагается штраф. Такие моменты необходимо выяснить заранее у администрации жилого комплекса, если таковая имеется.

Ремонт в летний период

Многие в теплый сезон стараются переделать интерьер своей квартиры или частного дома. Летом спрос на строительные бригады заметно выше (а с этим и стоимость услуг работников), а температура воздуха не мотивирует к лишним движениям среди пыли и шума. Но при этом большинство ремонтных работ выполняются намного быстрее: выравнивание стен, заливка полов, покраска поверхностей и прочее. Поэтому каждый собственник выбирает лично, что ему выгоднее и проще.

До недавнего времени, в украинском правовом поле был установлен и приемлемый уровень шума (55 дБ днем и 45 дБ ночью). Но Постановление КМУ 94-р от 20.01.2016 отменило действующие санитарные нормы, так что теперь уровень шума практически не контролируется.

Поделись новостью с другом:
На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

сегодня 16:40 20
Компания Evrodim имеет для вас специальные предложения на дома в коттеджном городке «Лесное озеро».
сегодня 16:30 0
Открытие третьей очереди "Парковой Обитель" совпали с такой знаковой датой, как восемьдесят лет ЧАО "Мелиоратор"
сегодня 16:11 3
«Новопечерский Квартал N5» дарит покупателям квартир уикенд для двоих в престижном загородном комплексе под Киевом
наверх