«Жилье эконом- и комфорт-класса сегодня покупают в основном молодые люди до 35-40 лет, а также люди старшего поколения для своих детей либо с целью инвестирования», – отмечает Анна Лаевская, заместитель коммерческого директора компании «Интергал-Буд». По словам эксперта, год от года количество молодых покупателей растет. Кроме того, квартиры этого класса по-прежнему покупают переселенцы.
Портрет покупателя недвижимости бизнес-класса, несмотря на кризис, остался неизменным – это состоятельные украинцы со стабильным заработком в возрасте 30-45 лет. Что касается элитного жилья, то в сегодняшних экономических реалиях его приобретают с целью инвестирования накопленных средств.
«Вне зависимости от того, какое жилье и с какой целью выбирает покупатель, ключевым фактором, помимо цены, для него является репутация и надежность застройщика. Сегодня покупатель не готов инвестировать в первый попавшийся объект – он понимает, что у компании должно быть достаточно средств и ресурсов для того, чтобы не только начать, но и завершить строительство. Именно поэтому объекты «Интергал-Буда» пользуются высоким спросом, ведь независимо от темпов продаж компания ведет строительство за счет собственных средств», – комментирует Анна Лаевская.
При этом она отмечает, что покупатели стали более требовательными к качеству планировочных решений, техническим характеристикам жилья и инфраструктуре, которую предлагает застройщик.
«Вместе с тем портрет покупателя новостроек одного класса, но с разным расположением может существенно отличаться. Например, покупатели квартир в жилом комплексе «Парковые Озера» на левом берегу столицы – это в большинстве своем семьи, предпочитающие жилье в тихом и уютном комплексе, где все необходимое есть под рукой. Покупатели квартир в «Нивки-Парк», комплексе того же уровня, но на правом берегу, – это в основном молодые специалисты 26-35 лет, которым важно быть динамичными, поэтому они выбирают современные планировочные решения и возможность быстро добраться от своего дома в любую точку города», – добавляет Анна Лаевская.
Ввиду затянувшегося экономического кризиса, а также постоянного повышения стоимости коммунальных услуг покупатели стали более рациональными. Они отказываются от габаритных квартир и отдают предпочтение жилью небольшого метража, но с грамотной, хорошо продуманной планировкой – эта тенденция касается покупателей жилья всех классов.
Прокомментируйте первым