Мировые инвестиции в недвижимость сократились впервые за 7 лет

Из причин: миграция в Европе и итоги референдума о выходе Великобритании из Евросоюза.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
строительство

Впервые с 2009 года мировые инвестиции в недвижимость сократились после неустанного роста. Как пишет «Униан», инвесторы по всему миру впервые с 2009 года сократили объем вложений в объекты недвижимости (за исключением земли под застройку) из-за опасений по поводу глобальных экономических рисков. Так, с начала года до конца июня в недвижимость было вложено $919,7 млрд., что на 5,7% меньше, чем в 2015 году. В числе факторов, спровоцировавших сокращение инвестиций после семи лет уже привычного роста, — нестабильное положение китайского фондового рынка, миграция в Европе и итоги референдума о выходе Великобритании из ЕС, пояснил руководитель подразделения инвестиционной стратегии в Европе Cushman & Wakefield Дэвид Хатчингс.

«Процесс (ослабления интереса к недвижимости как к инвестиционному инструменту) начался летом 2015 года с девальвации юаня — это повысило обеспокоенность инвесторов по поводу происходящего в Китае. Кроме того, спрос слабел в связи с усилением проблем в Европе, таких как миграция и выход Великобритании из ЕС, а затем и выборов в США», — объясняет он, передает РБК.

Также господин Хатчингс отметил, что уровень непринятия инвесторами рисков выше, нежели год или два назад, хотя спрос на недвижимость остается высоким.

«Когда мы наблюдаем по-прежнему высокие риски и в то же время высокий спрос, возникает вопрос, временная ли это пауза или рынок достиг пика», — рассуждает Хатчингс.

Кроме того, по его мнению, инвесторы сосредоточены на недвижимости самого высокого качества в наиболее привлекательных городах, но такой недвижимости немного. По данным Cushman & Wakefield, самыми привлекательными рынками остаются Лондон и Нью-Йорк. По состоянию на июнь инвесторы вложили в недвижимость обоих мегаполисов примерно по $25 млрд ($24,89 млрд — в нью-йоркскую и $24,88 млрд — в лондонскую). Но из-за итогов британского референдума и высоких цен объем вложений в лондонскую недвижимость сократился за год почти вдвое, тогда как в нью-йоркскую вырос с $15,8 млрд годом ранее. В то же время, инвестиции в недвижимость в Париже, который занимает третье место, сократились почти с $10 млрд примерно до $7,5 млрд. В десятку лидирующих рынков вошли также Лос-Анджелес, Амстердам, Сидней, Берлин, Гонконг, Сан-Франциско и Шанхай.

Поделись новостью с другом:
На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

вчера 02:03 62
Как снимали ролик, наглядно демонстрирующий опасности, что подстерегают человека, планирующего купить квартиру на вторичном рынке.
В Киеве мусоросборники будут сдавать в аренду
25.05.2018 323
Помещения мусоросборников в жилых домах будут сдавать в аренду. Помещения предложат также предпринимателям под торговлю.
Романтизм, прованс и хай-тек в дизайнах недели на DOM.RIA
25.05.2018 118
Сделать в квартире особенный ремонт хочется каждому собственнику. Какой вариант выбрать – вопрос довольно сложный. Представляем подборку интересных интерьеров недели.
наверх