Рынок недвижимости возвращается к вторичке

Вторичный рынок недвижимости начинает расти.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
дома

По данным компании ARPA Real Estate, в первом полугодии в столице заключено 4 200 сделок купли-продажи, что на 16% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Руководитель отдела продаж ЖК Park Stone Дмитрий Шостя говорит, что оживление рынка свидетельствует о стабилизации ситуации – отсутствие резких курсовых колебаний, а также оптимистичные ожидания инвесторов относительно развития ситуации в стране. Сейчас примерно 15-20% от общего количества сделок – инвестиционные покупки, что означает, что украинцы приобретают жилье для своих детей или для сдачи в аренду. На протяжение последних трех лет большая часть покупателей отдавала предпочтение жилью на первичном рынке. Но в этом году тенденция изменилась.

«Продажи вторички в первом полугодии выросли на 40%, а на первичном рынке сохранились на том же уровне. Покупатели предпочитают меньший риск. Для девелоперов жилья сейчас сложный период», – констатирует управляющий директор компании ARPA Real Estate Михаил Артюхов.

В свою очередь, вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал считает, что если в конце прошлого года самое дешевое жилье в столице можно было купить примерно за 1 000 долларов за один квадратный метр, то сейчас актуальная цена опустилась до 850 долл. Например, сейчас однокомнатную квартиру в панельном доме площадью около 35 кв. м можно купить за 27-29 тыс. долл. Аналогичная ситуация наблюдается и в регионах. Например, средняя цена квартиры в Одессе в эконом сегменте за первое полугодие снизилась в среднем на 10%. Стоимость 1-, 2-комнатных квартир экономкласса в Одессе теперь составляет 15-40 тыс. долл., «бизнес» – от 40 до 120 тыс., а «элит» – от 120 тыс. долл.

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Жилая недвижимость:

На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

сегодня 02:03 7
Как снимали ролик, наглядно демонстрирующий опасности, что подстерегают человека, планирующего купить квартиру на вторичном рынке.
В Киеве мусоросборники будут сдавать в аренду
вчера 13:50 242
Помещения мусоросборников в жилых домах будут сдавать в аренду. Помещения предложат также предпринимателям под торговлю.
Романтизм, прованс и хай-тек в дизайнах недели на DOM.RIA
вчера 12:54 54
Сделать в квартире особенный ремонт хочется каждому собственнику. Какой вариант выбрать – вопрос довольно сложный. Представляем подборку интересных интерьеров недели.
наверх