Собственное просторное жилье с несколькими комнатами – мечта многих. Но что делать, если она пока недостижима? Подсказываем, как оформить малогабаритную квартиру и даем 6 практических советов в тексте.
Маленькие или, как их еще называют малогабаритные, квартиры пользуются популярностью как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости. Но какое жилье скрывается под таким названием? Официальной формулировки не существует – это широкое понятие, которым могут называть несколько видов жилой недвижимости.
Малогабаритной квартирой ранее назывались маленькие однокомнатные квартиры, гостинки и малосемейки. Позже к ним стали причислять двухкомнатные хрущевки малой площади, некоторые современные студии и еврооднушки. Главное, общая площадь жилья: до 35 кв. м для однокомнатных, и до 39 кв. м – для двухкомнатных.
Маленькие квартиры пользуются высоким спросом благодаря таким преимуществам::
- невысокая цена;
- большой выбор планировок;
- прекрасный вариант для инвестиций (в частности, аренды);
- простота выбора интерьерного решения;
- быстрый и недорогой ремонт.
Но в то же время, малогабаритные квартиры имеют существенные недостатки. Один из основных – недостаток площади. Для большой семьи будет довольно тесно, а если еще есть и домашние питомцы, то придется задуматься о покупке новой недвижимости.
Второй минус – сложность размещения всех функциональных зон. Даже если все получится вместить, то они не сравнятся по размерам с зонами в обычной квартире. Третий недостаток – ограниченное количество вариантов интерьерного дизайна. В малогабаритной квартире будет неуместным лофт или классический стиль.
Мы предлагаем универсальные советы, которые могут подойти в общих чертах всем. Но в каждом отдельном случае (проживание с детьми, домашние питомцы и тд) стоит рассматривать их применимость по отдельности.
Грамотная перепланировка
Создать комфорт в малогабаритной квартире можно за счет тщательно продуманной планировки. Собственникам при этом стоит учесть все функциональные зоны, а некоторые соединить друг с другом или избавиться от лишних стен:
- балкон как кабинет и место для отдыха;
- совмещенный санузел;
- кухня-гостиная;
- спальня со встроенной гардеробной;
- гостиная со спальной зоной за раздвигающимися перегородками.
Если при зонировании пространства нельзя отказаться от перегородок, то подбирайте стеклянные и других прозрачные модели. Используйте все пространство комнат, в том числе углы и ниши. Там легко разместится рабочая или учебная зоны, место для отдыха или хобби.
Уделите перепланировке жилья максимальное внимание, стараясь учесть каждый сантиметр площади, чтобы . Нарисуйте лишний раз планировку на бумаге, расставляя мебель, элементы отделки и декора, или воспользуйтесь специализированными дизайнерскими программами.
Простая отделка
Выбирайте простые отделочные решения. Малогабаритная квартира – не место для сложных дизайнерских приемов. Так, пол лучше всего сделать максимально однородным (ламинат, керамогранит и прочее). Исключением могут стать только особые зоны: кухня, ванная комната и прихожая.
Для облицовки стен подойдет фактурная штукатурка, краска или обои (в том числе и под покраску). Такая отделка станет прекрасным нейтральным фоном для мебели, декора и света. Хотя одна-две акцентных стены сделают интерьер более интересным. Потолок лучше всего побелить, установить двухуровневую подвесную (если позволяет высота) или натяжную конструкцию. Учитывайте, что выразительный кант визуально поднимает низкий потолок.
Нейтральная палитра
Размышляя, как оформить малогабаритную квартиру, избегайте избытка темных оттенков. Оптимальный выбор – светлые тона. Потолок, как мы писали выше, практически всегда белый или на тон светлее, чем стены. Для оформления стен квартиры лучше выбрать дымчато-серый, молочный, кремовый, светло-зеленый, бежевый и подобные светлые тона. Это визуально увеличит пространство и позволит избавиться от скопления ненужных вещей, которые будут выделяться на таком фоне.
При выборе обоев откажитесь от моделей с рисунком или громоздкими принтами (подобное относится и к выбору текстиля). Кроме того, важно помнить о контрасте в интерьере и его воздействии: при узкой и длинной комнате – три стены могут быть светлыми, а одна – темная. Это придаст площади объема и «квадратности», а значит, простора.
Компактная и многофункциональная мебель
Нельзя обойти вниманием при оформлении малогабаритной квартиры и вопросы мебели. Для начала определитесь, от каких предметов мебели вы сможете отказаться, а что обязательно должно присутствовать в интерьере. Один из подходящих вариантов – модели-трансформеры. Так, небольшой раскладной диван станет частью гостевой и спальной зоны. А при наличии встроенных полок в торцевой части – удобным местом хранения. Еще варианты: кресло-кровать, шкаф-кровать, стол-стеллаж.
Подбирайте компактные предметы меблировки, неглубокие, но вместительные. При составлении плана, как расставить мебель в малогабаритной квартире, используйте каждый свободный угол в комнатах. Там можно расположить книжный или встроенный шкаф, несколько полок, рабочий стол, лежанку и многое другое. При этом откажитесь от расстановки мебели только вдоль стен, ведь некоторые элементы могут располагаться и по вертикали (например, полки, уходящие к потолку).
Мебель из прозрачного пластика или со стеклянными вставками будет оставаться незаметной в интерьере комнаты, выполняя при этом свои функции. Главное, в этом случае, соблюдать правила безопасности. Стеклянный прозрачный столик в доме с маленьким ребенком – это не самая лучшая идея.
Использование складной мебели – отличный выбор при оформлении балкона или кухни в малогабаритной квартире. Такими можно сделать обеденный стол и стулья, которые после использования легко уменьшаются в объеме.
Разнообразное освещение
Правильно подобранные источники света в жилой площади способны творить чудеса. Откажитесь от крупногабаритных люстр, уменьшающих комнату визуально. Выбирайте небольшие модели, торшеры, бра, настольные лампы. Светильники необычной формы станут ярким акцентом и привлекут к себе внимание.
Такой свет отлично сочетается с точечными светильниками, создавая зоны с определенной глубиной света. Для регулирования яркости освещения используйте диммеры.
Светодиодное освещение давно стало популярным благодаря своим энергоэффективным свойствам. А для владельцев малогабаритных квартир – это просто находка. Ведь места скрытая подсветка занимает немного и при этом дает мягкий и ненавязчивый свет. Дополнят такое разнообразное освещение большие окна.
Акцентные детали
Подвешенное на всю длину стены зеркало – один из обязательных атрибутов при обустройстве маленькой квартиры. Это визуально увеличит пространство и украшает интерьер, особенно при наличии красивой рамы. При желании его можно заменить композицией из нескольких небольших зеркал. Также акцентной деталью может стать яркая обивка кресла, декоративные подушки, светильник, участок стены или потолка, небольшая абстрактная картина, постеры.
Прокомментируйте первым