За что можно требовать скидку у застройщика

Нередко бывают ситуации, когда покупатель жилья остается недоволен качеством или темпом работы застройщика. В каких же случаях можно попросить скидку за те или иные неудобства?

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Недостаток площади

Очевидным и веским доводом может стать недостача квадратных метров. Каждый метр обходится покупателю в значительную сумму, поэтому если вдруг обнаруживается, что фактическая площадь объекта после завершения строительных работ не соответствует заявленной в договоре – покупатель может предъявить иск застройщику, на компенсацию разницы. Обычно в таких случаях права покупателя защищает закон «О защите прав потребителя», однако застройщики часто ссылаются на указанные в договоре условия перерасчета цен. Если застройщик отказывается компенсировать разницу (что происходит довольно редко), можно передать дело в суд.

скидка у застройщика

Коммерческие пристройки

Часто покупатель с недовольством обнаруживает, что застройщик в погоне за максимальной отдачей от земельного участка пристраивает к уже существующим многоэтажным зданиям дополнительные пристройки, которые используются коммерческими предприятиями. В таком случае можно потребовать у застройщика скидку, если Вы сумеете доказать, что данная пристройка тем или иным образом негативно влияет на качество Вашего жилья (например, плохой вид из окон, возрастание риска незаконного проникновения в квартиру, негативное влияние на чистоту и ухоженность территории). Известны случаи, когда истец (покупатель квартиры) выигрывал иски в суде, основанные на таких претензиях.

Недоделки и плохое качество материалов

Строительные недостатки нередко всплывают уже после покупки недвижимости. Если причиной этому стало желание застройщика сэкономить или погоня за быстрыми сроками строительства, что привело к ухудшению качества работы строительной бригады – Вы вполне можете обратиться к застройщику за скидкой. Перекос стен, оконных или дверных проемов (что отразится на Вашем счете при покупке окон и дверей), щели и не состыковки панелей – все это поводы для возмущения и вполне может стать для застройщика причиной компенсации Вам некоторой суммы.

скидка у застройщика

Затянувшиеся сроки строительства

Конечно, речь здесь не идет о нескольких днях или неделях. Ведь нередко сроки строительства задерживаются из-за причин, которые не зависят от самого застройщика или застройщик имеет некий временной запас. Если сроки сдачи дома просрочены на полгода и больше – это дает повод инвесторам (покупателям) обратиться за объяснениями к застройщику или его представителям. Известны случаи, когда выплачивалась скидка, либо полная стоимость квартиры после расторжения договора купли-продажи.

Поделись новостью с другом:
На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

Интересные музеи Киева
18.05.2018 169
Сегодня, 18 мая, празднуется День музеев. Отличный повод вспомнить, где в Киеве самые интересные музеи и посетить их.
Анна Тодорова
18.05.2018 138
Анна Тодорова, маркетолог из АН Европа, приглашает на «СМИ.PR.Маркетинг: Одесса - город прогрессивных риэлторов».
18.05.2018 74
Ваш правильный ответ только на один наш вопрос сэкономит Вам 5% при покупке квартиры
наверх