Бесплатная земля от государства: что помешает ее получить?

Первая (и пока основная) причина — неосведомленность. Правозащитная группа «Варта» опросила 20 000 украинцев, 98% из них не знали о возможности получить бесплатную землю. 93% не верят, что имеют законное право и реальную возможность получить участки.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
что помешает получить бесплатный земельный участок

Первая (и пока основная) причина — неосведомленность. Правозащитная группа «Варта» опросила 20 000 украинцев, 98% из них не знали о возможности получить бесплатную землю. 93% не верят, что имеют законное право и реальную возможность получить участки.

Прочтите 116–123 статьи Земельного кодекса Украины — они помогут «закрыть дыру в образовании». Конечно, на деле все не так просто, но, если вы готовы тратить время, силы и нервы, чтобы получить землю во владение — дерзайте.
Мы уже публиковали статью о праве взять у государства бесплатные участки.
Кто может получить бесплатную землю от государства?
Новая публикация перечислит основные ошибки и проблемы в процессе оформления земли.

Нарушение порядка регистрации

Нарушение порядка регистрации
Государство не имеет права передать участок во владение, если претендент нарушит установленный порядок регистрации.

Правильный порядок действий:
1. Совершите личный визит и подайте ходатайство в местный совет или администрацию. (человек имеет право получить землю в любой области и городе, не только по месту прописки) 2. Подождите месяц — чиновники рассмотрят заявление и примут решение.
3. Получите разрешение на проект отвода и экспертную оценку. Заключите договор на оплату аванса экспертам.
4. Подождите, пока комиссия проведет денежную оценку.
5. Получите проект отвода и экспертную оценку и утвердите документацию у чиновников.
6. Получите решение о получении участка в пользование. Заверьте решение у нотариуса.
7. Получите государственный акт, подтверждающий право владения.

Земля бесплатная! Почему я должен платить деньги?

Придется оплатить услуги специалистов для подготовки проекта отвода и экспертной оценки стоимости участка. Размер аванса за проект — 20% нормативной оценки БТИ. Экспертная оценка рыночной стоимости значительно дороже проекта (зависит от выбора конкретной экспертной компании).
Бесплатная государственная земля
Учтите — стоимость услуг несоизмеримо меньше цены земли в случае покупки.

Ошибки и неточности в документах 

Претендент может пострадать не только из-за своих ошибок, но и ошибок или халатности чиновников.
В кадастровой карте много неточностей и несоответствий.  
Следите за актуальными поправками и изменениями в законах. Вся ответственность за получение или неполучение земли лежит на претенденте. 

Ошибка работника госорганов — проблема, которая отнимет только ваше время. Наберитесь терпения и смелости в общении с чиновничьим аппаратом: проверяйте и перепроверяйте, просите, хитрите, требуйте, давите, добивайтесь.

Отказы чиновников

Сельские головы, как правило, ленятся, и в ответ на запрос претендента пишут — свободных участков нет. Не опускайте руки, подавайте судебный иск. Заключение юриста заставит сельсовет двигаться. Если земля в селе есть — совет обязан выделить ее гражданину.

Чиновник даст обоснованный правдивый отказ, если: Иногда отказывают на стадии подачи проекта землеотвода — если потенциальный владелец собирается использовать землю не по назначению (подал заявление на огород, а по проекту планирует построить на участке жилой дом).

Предусмотрительность претендента на землю

Заранее продумайте как будете использовать полученную землю. Очевидная причина отказа от бесплатного участка — человек понимает, что не сможет: P. S. Будьте готовы к неожиданностям. Возможно, придется подавать заявления снова и снова, терпеливо искать удачно расположенный свободный участок, сражаться со всевозможными инстанциями. Возможно, вы получите участок быстро и легко. 
Поделись новостью с другом:

Интересные новости

В Николаеве жители получили двойные платежки за ЖКУ

В Николаеве жители получили двойные платежки за ЖКУ

46
Николаевцам, получившим «двойные» платежки за коммунальные услуги, необходимо платить победителю конкурса ООО «Город для людей. Николаев». Потом будет произведен перерасчет.

Ход строительства жилого комплекса «Standard One»

6
Сейчас строительство жилого комплекса «Standard One» продолжается. Возводятся стены, ведутся работы по монтажу сантехнического оборудования.
Нацкомиссия снизила «зеленый тариф» для частных станций

Нацкомиссия снизила «зеленый тариф» для частных электростанций

68
Официально вступило в силу постановление Нацкомиссии №556 от 26.06.2018 года о снижении на 6,3% «зеленых тарифов» для частных домохозяйств.
наверх
Мы используем cookie, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →