Бесплатная земля от государства: что помешает ее получить?

Первая (и пока основная) причина — неосведомленность. Правозащитная группа «Варта» опросила 20 000 украинцев, 98% из них не знали о возможности получить бесплатную землю. 93% не верят, что имеют законное право и реальную возможность получить участки.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
что помешает получить бесплатный земельный участок
Прочтите 116–123 статьи Земельного кодекса Украины — они помогут «закрыть дыру в образовании». Конечно, на деле все не так просто, но, если вы готовы тратить время, силы и нервы, чтобы получить землю во владение — дерзайте.
Мы уже публиковали статью о праве взять у государства бесплатные участки.
Кто может получить бесплатную землю от государства?
Новая публикация перечислит основные ошибки и проблемы в процессе оформления земли.

Нарушение порядка регистрации

Нарушение порядка регистрации
Государство не имеет права передать участок во владение, если претендент нарушит установленный порядок регистрации.

Правильный порядок действий:
1. Совершите личный визит и подайте ходатайство в местный совет или администрацию. (человек имеет право получить землю в любой области и городе, не только по месту прописки) 2. Подождите месяц — чиновники рассмотрят заявление и примут решение.
3. Получите разрешение на проект отвода и экспертную оценку. Заключите договор на оплату аванса экспертам.
4. Подождите, пока комиссия проведет денежную оценку.
5. Получите проект отвода и экспертную оценку и утвердите документацию у чиновников.
6. Получите решение о получении участка в пользование. Заверьте решение у нотариуса.
7. Получите государственный акт, подтверждающий право владения.

Земля бесплатная! Почему я должен платить деньги?

Придется оплатить услуги специалистов для подготовки проекта отвода и экспертной оценки стоимости участка. Размер аванса за проект — 20% нормативной оценки БТИ. Экспертная оценка рыночной стоимости значительно дороже проекта (зависит от выбора конкретной экспертной компании).
Бесплатная государственная земля
Учтите — стоимость услуг несоизмеримо меньше цены земли в случае покупки.

Ошибки и неточности в документах 

Претендент может пострадать не только из-за своих ошибок, но и ошибок или халатности чиновников.
В кадастровой карте много неточностей и несоответствий.  
Следите за актуальными поправками и изменениями в законах. Вся ответственность за получение или неполучение земли лежит на претенденте. 

Ошибка работника госорганов — проблема, которая отнимет только ваше время. Наберитесь терпения и смелости в общении с чиновничьим аппаратом: проверяйте и перепроверяйте, просите, хитрите, требуйте, давите, добивайтесь.

Отказы чиновников

Сельские головы, как правило, ленятся, и в ответ на запрос претендента пишут — свободных участков нет. Не опускайте руки, подавайте судебный иск. Заключение юриста заставит сельсовет двигаться. Если земля в селе есть — совет обязан выделить ее гражданину.

Чиновник даст обоснованный правдивый отказ, если: Иногда отказывают на стадии подачи проекта землеотвода — если потенциальный владелец собирается использовать землю не по назначению (подал заявление на огород, а по проекту планирует построить на участке жилой дом).

Предусмотрительность претендента на землю

Заранее продумайте как будете использовать полученную землю. Очевидная причина отказа от бесплатного участка — человек понимает, что не сможет: P. S. Будьте готовы к неожиданностям. Возможно, придется подавать заявления снова и снова, терпеливо искать удачно расположенный свободный участок, сражаться со всевозможными инстанциями. Возможно, вы получите участок быстро и легко. 
Поделись новостью с другом:
На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

вчера 02:03 75
Как снимали ролик, наглядно демонстрирующий опасности, что подстерегают человека, планирующего купить квартиру на вторичном рынке.
В Киеве мусоросборники будут сдавать в аренду
25.05.2018 347
Помещения мусоросборников в жилых домах будут сдавать в аренду. Помещения предложат также предпринимателям под торговлю.
Романтизм, прованс и хай-тек в дизайнах недели на DOM.RIA
25.05.2018 132
Сделать в квартире особенный ремонт хочется каждому собственнику. Какой вариант выбрать – вопрос довольно сложный. Представляем подборку интересных интерьеров недели.
наверх