Квартира после пожара: как быть погорельцам?

В 2014 году украинцы пережили 40 000 пожаров. Если хозяин стоит перед фактом, — нужно привести в порядок квартиру после пожара — мы готовы поделиться советом как это лучше сделать.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
Квартира после пожара

Причины пожара

80% пожаров — халатность или ошибки владельцев недвижимости. На первом месте неисправная электрика и газовое оборудование: На втором месте алкоголь и курение.
На третьем — поджоги.
На четвертом — невнимательность детей и стариков.

Ложка мёда в бочке дёгтя

После пожара пропадают тараканы, моль и другие досаждающие насекомые.
Как избавиться от насекомых в квартире

Откуда появляются насекомые в квартире и как с ними бороться

Сколько стоит квартира после пожара

Безупречный ремонт — возможность продажи по полной рыночной стоимости.
Плохой ремонт не дает преимуществ в цене после пожара — все равно придется снимать покрытия до бетона, обрабатывать средствами и герметиками, и заново обустраивать интерьер. То есть, вкладываться по полной. Возможно, покупатель не заметит последствия пожара сразу, но со временем проблемы непременно вскроются.
Торг возможен: как при продаже жилья привлечь покупателя скидкой
Если умеете торговаться и не врете потенциальным новым хозяевам, цена изменяется на стоимость работ, которые нужно провести в квартире (доме). Кроме того, придется скинуть 3–7% рыночной цены для «компенсации» психологического дискомфорта.

Наемные рабочие

Может, не стоит заниматься самостоятельной уборкой? Команда химиков в резиновых костюмах, с противогазами, клининговыми машинками и едкими составами точно уберет гарь, сажу и запах навсегда. Влетит в копеечку, но получится быстрее и с гарантией результата.
Наемные рабочие для уборки после пожара

Экспертиза

Первая стадия восстановления после пожара — экспертиза строительных конструкций. Возможно, ремонтировать квартиру или дом бессмысленно — жилье стало небезопасным. Проведите и задокументируйте (хотя бы примерную) финансовую оценку повреждений — может не раз пригодится.

Уборка

Вторая стадия — уборка помещений. Очистите комнаты от мусора, частично или полностью сгоревших предметов интерьера, пепла и выли. Экономия недопустима. Придется демонтировать или срезать все поверхности: напольные, настенные и напотолочные. Начните с сухой очистки, пользуйтесь специальными химическими губками. Работайте сверху вниз. Периодически срезайте верхний слой химической губки.
Затем промойте и прочистите все поверхности, пользуйтесь моющими и содой. Просушите и проветрите комнаты.
Уборка квартиры после пожара
Обратите внимание: переходите к влажной уборке только после тщательной сухой.

Электрика

Оценка состояния и ремонт электрики — обязательная стадия. Высокая температура оплавляет изоляцию, нагревает, деформирует и плавит мягкие металлы. Проблема с неотремонтированной электрикой может не проявиться сразу и после завершения ремонта спровоцирует повторное возгорание. В ряде случаев допустима частичная замена электрических сетей.

Герметики, грунтовки, краски

Ищите изолирующие и разрушающие запах составы и технологии. Пропитайте кирпич и бетон модификаторами глубокого проникновения. Обработайте щели и трещины специальным герметиком. Дважды прогрунтуйте каждый участок стены и потолка. Окрасьте потолок, стены закройте флизелином. 

Как избавиться от запаха гари после пожара в квартире

Очистка воздуха после пожара
Возьмите в аренду озонатор и оставьте работать в квартире — помещение за помещением.

Окна и двери

Даже если огонь не коснулся оконных и балконных конструкций — их придется заменить. Во-первых, чтобы убрать запах. Во-вторых, потому что температура нарушает геометрию пакетов — окна и двери не защитят от перепадов температуры и движения воздушных масс.

После очистки квартиры и удаления запахов начните ремонт.
Поделись новостью с другом:
На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

26.05.2018 96
Как снимали ролик, наглядно демонстрирующий опасности, что подстерегают человека, планирующего купить квартиру на вторичном рынке.
В Киеве мусоросборники будут сдавать в аренду
25.05.2018 367
Помещения мусоросборников в жилых домах будут сдавать в аренду. Помещения предложат также предпринимателям под торговлю.
Романтизм, прованс и хай-тек в дизайнах недели на DOM.RIA
25.05.2018 151
Сделать в квартире особенный ремонт хочется каждому собственнику. Какой вариант выбрать – вопрос довольно сложный. Представляем подборку интересных интерьеров недели.
наверх