6 причин не покупать дом

Хотите сменить квартиру на загородный дом? Перед тем, как подписать договор и внести первоначальный взнос, рассмотрите шесть причин, по которым не следует спешить с покупкой.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
6 причин не покупать дом

Особенности частного дома

Давайте разберемся, что побуждает людей покупать загородные дома: Но если бы загородное жилье имело только плюсы, многоквартирные дома бы опустели. Пока этого не произошло поговорим об обратной стороне владения домом.


Счета

Чем больше жилье, тем дороже его содержать. В загородных домах нет центрального отопления, взамен вы можете установить газовый или электрический котел. Счет за газ и свет будет выше, чем при жизни в квартире, потому что эти ресурсы будут тратится не только на приготовление пищи и освещение, но и на отопление.
Совет: Отопить загородный дом без газа, сократить расходы и сохранить тепло в доме поможет отопление на дровах или прессованных опилках. Весной и летом затраты воды в загородном доме больше, чем в квартире за счет необходимости поливать газон или огород.

Особенности частного дома
Если ваш дом-мечты находится далеко от города стоит подумать о том, куда будет отводиться использованная вода и продукты жизнедеятельности. Необходимо заранее решить вопрос "Как сделать канализацию в загородном доме" и отдельной строкой расходов прописать очищение выгребной ямы, вывоз мусора.


Все зависит от вас

В загородном доме все будет зависеть от вас - исправность проводки, сантехники, газопровода, системы отопления. Если возникнут неполадки, вы больше не сможете ругать во всем ЖЭК или коммунальные службы.
Среди нас есть 2 типа людей:
  1. те, кто щеголяет умением все делать самостоятельно
  2. те, кто не способен и пуговицу пришить
Если вы относитесь ко второму типу и не можете позволить себе прислугу, вам придется поискать местного мастера на все руки, способного выполнить работу. Почти всегда это обойдется намного дороже, чем сделать работу самому. Запомните, если вы – владелец дома, то вы либо самостоятельно справляетесь с неполадкой, либо платите кому-то, чтобы с ней справиться. И чем дальше ваш дом от города, тем дольше придется ждать помощи в ремонте и цена будет выше.


Малая гибкость

Стоит планировать жить в купленном доме в течении пяти лет, потому что покупка дорогая и нужно время чтобы накопить финансы. Если по соседству с вами объявится шумный жилец, деваться будет некуда, так как дебошира не напугать милицией, если до ближайшего отделения 30 минут езды. Кстати о езде. Туго будет жить за городом без машины и если она одна на всю семью. Дорога в автобусе может быть утомительной, а возвращение нужно планировать в 9-10 вечера, ведь позже транспорт может не ходить.
 


Денежный вопрос

Покупка дома часто оставляет покупателей с пустым карманом. После того, как вы продадите квартиру, потратите свои сбережения на первоначальный взнос, нужно будет оплатить ремонт – все это может опустошить ваш банковский счет.
Особенности частного дома,денежный вопрос
В поисках дома стоит помнить об альтернативных источниках дохода, ведь ситуация с работой может измениться. Доходы могут меняться, но затраты на содержание жилья останутся прежними. Быстро приспособиться к уменьшению доходов вы не сможете, и останетесь в положении, когда единственным выходом из финансового тупика станет продажа дома.


В заключение

Если финансы позволяют, разумным решением будет купить дом за городом и не продавать городскую квартиру. Так вы сможете по выходным наслаждаться уединением и простором загородного дома, а в будние вести активную жизнь городского жителя. Удостоверьтесь, что все риски и перечисленные выше ситуации стоят для вас тех значительных инвестиций, которые вы планируете сделать. Иметь дом, но не иметь денег и возможностей финансово подстраховаться – вот чего следует избегать.
Поделись новостью с другом:
На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

Начались выплаты участникам программы «теплые кредиты»
сегодня 16:12 298
Госэнергоэффективность начала возмещения по «теплым кредитам» населению и ОСМД. Уже выплачено 4,4 млн грн участникам программы в апреле.
сегодня 15:39 69
В Оболонском районе Киева открылся новый жилой комплекс «Вышиванка», построенный корпорацией «Укрбуд».
Перепланировка трехкомнатной квартиры: 5 вариантов
сегодня 14:35 42
Способы перепланировки трехкомнатной квартиры. Как сделать просторное жилье удобнее и функциональнее в зависимости от потребностей жильцов?
наверх