Владеть имуществом в Украине стало еще дороже, - эксперт

С нового года владеть как движимым, так и недвижимым имуществом в Украине стало еще дороже. Это с большой вероятностью приведет к росту спроса на недвижимость за пределами нашей страны.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
Такое мнение высказала Наталья Ульянова, директор департамента международного налогового планирования ЮФ ICF Legal Service. 

По ее словам, количество взимаемых налогов практически не уменьшилось. Изменения в их перечне формальны, и с лихвой компенсируются появлением новых сборов и платежей.

Как и ожидалось, Верховная Рада поторопилась внести изменения в действующую систему налогообложения до конца 2014 года. Это было сделано в первую очередь в угоду закону о госбюджете на 2015 год, который изначально строился на «свежей» налоговой базе. Поэтому, новации в налоговом законодательстве отчасти можно считать техническими. Но, в то же время, не стоит недооценивать изменения, которые столь активно лоббировал Кабинет министров. На сегодняшний день мы имеем поддержанный депутатами документ на 249 страницах, который подписан президентом Петром Порошенко и таит в себе немало новшеств как для физлиц, так и бизнеса. Причем новшеств, которые уже вступили в силу.

Так, налог на недвижимость появился в Украине лишь год назад, а механизм его взимания изменился уже дважды. Первый раз – в середине прошлого года, когда было принято решение облагать не только жилую, а всю площадь жилой недвижимости. Второй раз – с начала этого года, когда депутаты приняли решение снизить размер льготы.

Н.Ульянова напомнила, что если ранее владельцы квартир площадью до 120 кв. м. и домов до 240 кв. м. могли вполне легально не платить налог, то отныне этот порог снижен до 60 кв. м. и 120 кв. м. соответственно. При этом ставка будет составлять до 2% от суммы минимальной зарплаты за каждый метр площади (около 24,4 гривен в 2015 году), а право определять ее размер получат местные органы власти. Но, что еще хуже, под действие налога попадает и коммерческая недвижимость (например, офисные здания). Исключение составляют только помещения, используемые для производственных целей, а также малые архитектурные формы и недвижимость, принадлежащая предпринимателям, ведущим торговлю на рынках. Ставка такая же – 2% МЗП на 1 кв. м. площади (правда, до 2016 года действует ее льготный размер – 1% минимальной зарплаты).
 
Эксперт констатирует, что владеть имуществом в Украине (как движимым, так и недвижимым) стало еще дороже. В результате это с большой вероятностью приведет к росту спроса на недвижимость за пределами нашей страны.
Поделись новостью с другом:
На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

ЕСПЧ призвал отменить мораторий на продажу земель
сегодня 16:30 141
Европейский суд по правам человека признал незаконным запрет на покупку и продажу земель сельскохозяйственного назначения в Украине.
Квартира с ремонтом от застройщика – выгодно ли?
сегодня 16:28 5035
Квартиры в новостройках продаются с ремонтом и без чистовой отделки. Что нужно знать, выбирая жилье с готовым ремонтом, – читайте далее.
сегодня 15:43 16
Вместе с комфортом и инновациями все жители ЖК «Традиция» теперь могут оценить еще одно преимущество внутренней инфраструктуры - подземный паркинг.
наверх