Налоговую оценку недвижимости могут изменить

Государственная фискальная служба (ГФС) обратилась к правительству с официальным письмом, в котором содержится просьба о новой реформе системы оценки недвижимости с целью налогообложения.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
В частности, ведомство предлагает правительству обеспечить автоматизированный мониторинг конъюнктуры рынка, внедрить унифицированную стандартизированную автоматическую систему предоставления оценочных услуг, пишут «Вести».
 
Напомним, Постановлением Кабмина от 21 августа 2014 №358 была отменена так называемая налоговая оценка (введенная постановлением №231 в марте 2013 г.), которую имели право проводить только сертифицированные Фондом госимущества специалисты, используя специальный программный продукт, созданный частной компанией.
 
В конце августа право проводить оценку имущества вернулось к «старым» оценщикам: то есть ко всем без исключения специалистам, включая тех, что не проходили сертификацию в ФГИ. Благодаря этому стоимость процедуры резко снизилась. 
 
«Для потребителя ситуация, безусловно, улучшилась — усилилась конкуренция оценщиков, поэтому цена услуг упала в несколько раз. С 1000 грн — столько в среднем брали за услуги налоговые оценщики — до 200-400 грн», — рассказал заместитель председателя Союза оценщиков Украины Владимир Мироненко.
 
Вместе с тем эксперт отметил, что усилилось влияние «человеческого фактора», то есть стало гораздо возникать больше случаев, когда стоимость недвижимости заведомо занижается. В результате, резко сократились поступления в бюджеты от налога и платежей с продажи недвижимости.
 
«Такая ситуация — следствие отсутствия государственной системы контроля качества оценочной деятельности в Украине, что подтверждается мониторингом рынка», — говорится в письме главы ГФС Игоря Билоуса.
 
Учитывая это, ведомство предлагает Кабмину фактически вернуться к механизму «налоговой оценки», но, как говорится в обращении фискалов, на «качественно новом уровне».
 
В настоящее время фискалы формируют рабочую группу, в состав которой войдут представители ФГИ, Минюста, Минфина, Минэкономразвития, Госагентства по делам электронного управления, ГФС и Нацбанка.
 
Пока же в нее входят только сотрудники ФГИ и представители оценочного сообщества.

В свою очередь вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников отметил, что силами Фонда госимущества можно будет создать программный продукт, «который позволит проводить анализ всех данных, которые поступают в реестры, чтобы выявлять среди оценок заведомо фальшивые».
 
По словам экспертов, правительственная рабочая группа сможет активно начать работать в начале декабря.
«Вполне вероятно, что уже к концу года мы получим от нее конкретные предложения. Но более реальные сроки — это все-таки начало весны», — говорит Мироненко.
Поделись новостью с другом:
На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

ЕСПЧ призвал отменить мораторий на продажу земель
вчера 16:30 151
Европейский суд по правам человека признал незаконным запрет на покупку и продажу земель сельскохозяйственного назначения в Украине.
Квартира с ремонтом от застройщика – выгодно ли?
вчера 16:28 5038
Квартиры в новостройках продаются с ремонтом и без чистовой отделки. Что нужно знать, выбирая жилье с готовым ремонтом, – читайте далее.
вчера 15:43 20
Вместе с комфортом и инновациями все жители ЖК «Традиция» теперь могут оценить еще одно преимущество внутренней инфраструктуры - подземный паркинг.
наверх