Москвичи скупают квартиры в новостройках, опасаясь дальнейшего падения рубля

Стремительный обвал российской валюты оживил московский рынок первичного жилья. Риелторы и девелоперы отмечают рост спроса на квартиры, а банкиры - на ипотеку.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Стремительный обвал российской валюты оживил московский рынок первичного жилья. Риелторы и девелоперы отмечают рост спроса на квартиры, а банкиры - на ипотеку.

По словам сотрудников одного из риелторских агентств Москвы, продажи новостроек сейчас просто зашкаливают, пишет «РБК».
 
«Октябрьский план был перевыполнен еще до конца месяца - у нас чуть ли не очереди из клиентов стоят, лишних агентов нет, даже приходится отменять отпуска и работать до ночи», - рассказала представитель агентства.
 
По ее словам, из-за падения рубля люди массово стремятся заключить договоры долевого участия, лишь бы зафиксироваться в нынешних рублевых ценах.
 
В свою очередь застройщики также подтверждают рост покупательской активности. 
 
«Оживление продаж началось еще в сентябре и продолжилось в октябре. Продажи по сравнению с летним среднемесячным показателем выросли приблизительно на 130%», - рассказывает представитель крупной девелоперской группы.
 
В то же время на вторичном рынке в октябре наблюдалась иная тенденция. Так, по данным аналитиков, спрос не вырос, но предложение увеличилось сразу на 17%. По мнению экспертов, рубль падает, цены на жилье выражены в рублях, и собственники инвестиционных квартир опасаются, что долларовая стоимость их недвижимости снижается.
 
«Продавцы понимают, что сегодня это может быть последний шанс продать свою недвижимость за разумные деньги, поэтому выставляют квартиры», - поясняют эксперты рынка.
 
По данным аналитиков, в октябре средняя цена на московскую квартиру составила 4667 долларов за 1 кв. м против 4863 долларов в сентябре. Со слов экспертов, продавцы пытаются поднимать рублевые цены, чтобы компенсировать обесценение национальной валюты, но покупатели не готовы платить больше.
 
Если говорить об ипотеке, то, по оценкам банкиров, доля ипотечных сделок в октябре выросла - покупатели хотели взять кредит, пока рост ставок по ипотеке на рынке умеренный.
 
«Люди старались успеть впрыгнуть в последний вагон и взять ипотеку на прежних условиях; с 5 ноября ЦБ повышает ключевую ставку на 1,5 процентного пункта, до 9,5%, значит, ставки по ипотеке вырастут на 0,5-1%», - говорит представитель одного из столичных банков.
Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Недвижимость за рубежом:

Интересные новости

ЖК «Cardinal»: самая ожидаемая победа в этом году

29
Жилой комплекс «Cardinal» победил в номинации «высотная жилая недвижимость» в профессиональной премии European Property Awards.

Анализ первичного рынка недвижимости от аналитиков компании City One Development

43
Аналитики девелоперской компании City One Development проанализировали состояние рынка первичной жилой недвижимости в г. Киеве за 3 квартал 2018 года.
Теперь в школах будут проектировать классы с открытым учебным пространством

Как в украинских школах будут проектировать классы

810
В Украине вступили в действие новые ГСН, по которым школы будут проектироваться с открытым учебным пространством, чтобы проводить различные групповые, игровые и индивидуальные занятия в классах.
наверх
Мы используем cookie, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →