Рынок недвижимости замер в ожидании позитивных новостей

За последние полгода продажи на отечественном рынке недвижимости в среднем упали в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
Рынок недвижимости замер в ожидании позитивных новостей

За последние полгода продажи на отечественном рынке недвижимости в среднем упали в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Так, по словам коммерческого директора девелоперской компании «НЕСТ» Константина Браво, ситуация на рынке с начала года неоднородная и во многом зависит от новостей. К примеру, первые две недели после инаугурации президента Петра Порошенко продажи недвижимости активно росли, пишет «Капитал». 
 
«За этот короткий период состоялось больше сделок, чем за месяц», - говорит управляющий директор компании ARPA Real Estate Михаил Артюхов.

По данным Артюхова, в июне и июле в столице было заключено 1,4 тыс. и 1,45 тыс. сделок, что в 2-2,5 раза меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С натуплением августа ситуация принципиально не поменялась, на первичном и вторичном рынках столицы заключено около 1,2 тыс. сделок. По его словам, в сентябре, вопреки традициям, тренд падения рынка сохранился. По данным компании, в прошлом месяце в столице зарегистрировано 1,33 тыс. сделок, что в два раза меньше, чем в сентябре 2013 г. 
 
Как отмеачают эксперты, если на протяжении последних нескольких лет по количеству сделок вторичный рынок превалировал над первичным, то в прошлом году девелоперам впервые удалось перехватить инициативу. Так, половина всех продаж в 2013 г. пришлась на жилье в новостройках, сообщил заместитель генерального директора Т. М. М. по маркетингу и стратегии Алексей Говорун.
 
«Квартиры в новых домах более привлекательные, поскольку возводятся с использованием новых технологий, в том числе энергосберегающих, и дают покупателю возможность выбрать более удобную планировку», — пояснил такую тенденцию Говорун. 
 
В целом, по словам экспертов, дальнейшее развитие ситуации будет зависеть от колебаний курса доллара. По мнению ведущего специалиста по недвижимости SV Development Сергея Костецкого, если доллар будет расти, то застройщики повысят цены, что приведет к «заморозке» продаж. 
 
«Покупатели, как правило, приостанавливают активность до стабилизации ситуации», — поясняет Браво.

По мнению Костецкого, даже при стабильном курсе продажи будут вдвое ниже по сравнению с прошлым годом, поскольку потенциальные покупатели не имеют возможности собрать сумму, необходимую для покупки недвижимости, а ипотечные программы фактически отсутствуют.
Поделись новостью с другом:

Интересные новости

В Николаеве жители получили двойные платежки за ЖКУ

В Николаеве жители получили двойные платежки за ЖКУ

101
Николаевцам, получившим «двойные» платежки за коммунальные услуги, необходимо платить победителю конкурса ООО «Город для людей. Николаев». Потом будет произведен перерасчет.

Ход строительства жилого комплекса «Standard One»

10
Сейчас строительство жилого комплекса «Standard One» продолжается. Возводятся стены, ведутся работы по монтажу сантехнического оборудования.
Нацкомиссия снизила «зеленый тариф» для частных станций

Нацкомиссия снизила «зеленый тариф» для частных электростанций

113
Официально вступило в силу постановление Нацкомиссии №556 от 26.06.2018 года о снижении на 6,3% «зеленых тарифов» для частных домохозяйств.
наверх
Мы используем cookie, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →