Рынок недвижимости в Крыму замер

На рынке крымской недвижимости наблюдается выжидательное затишье с попыткой покупателей сбить запросы продавцов.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
По оценкам экспертов, после наблюдавшегося скачка цен на недвижимость в Крыму весной и в начале лета, теперь рынок начал постепенно замирать, пишут «Новости Крыма».
 
Так, в августе цены все же немного выросли в сравнении с июлем 2014 года, но этот рост незначительный. К примеру, 1-комнатную квартиру с ремонтом в Симферополе (не в центре, но и не на окраине) можно приобрести за $30-40 тыс. Примерно с таких же сумм стартует и цена на «двушки». Цены на трехкомнатное жилье начинаются от $45 тысяч.
 
Эксперты отмечают достаточно большое количество объявлений о желании приобрести недвижимость, которые размещают россияне и сами крымчане. В частности, речь идет о Симферополе и Севастополе. Можно увидеть объявления, где лимитом стоимости квартиры в Симферополе значится 20-30 тысяч долларов. Покупатели готовы по ценам до трех миллионов рублей брать хорошую недвижимость у моря в пределах 10 минут ходьбы.
 
Вместе с тем, по оценкам аналитиков, больше всего покупатели интересуются малобюджетным жильем. 
 
«Данная тенденция может свидетельствовать о негативном состоянии рынка недвижимости, обусловленном низкой платежеспособностью покупателей. В сегментах средней и высокой ценовой категории активность покупателей оставалась минимальной», - отмечают эксперты одного из риелторских ресурсов.

В целом объем рынка недвижимости Крыма за август сократился на 18,5% по сравнению с предыдущими месяцами, что говорит об уменьшении предложения на рынке. Вероятно, это связано сжеланием многих продавцы придержать свои объекты до лучших времен, считают специалисты.
 
По мнению некоторых экспертов, ситуация на рынке недвижимости Крыма будет постепенно стабилизироваться, Росреестр заработает в полную силу и количество российских покупателей значительно возрастет. Но это в долгосрочной перспективе, до 2017 года. До конца же 2014 года рынок останется практически без изменений, говорят аналитики, добавляя, что в сентябре и в октябре цены на крымскую недвижимость прибавят лишь по 1%. Дальше рынок замрет: предложения станет больше на 10-15%, сделок - тоже, однако весьма незначительно.
Поделись новостью с другом:
На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

сегодня 15:35 1
Покупайте квартиры с уже готовыми документами в доме №1 ЖК «Демеевка» и получите приятный бонус - кладовую в подарок.
сегодня 15:30 1
Успейте этой весной воспользоваться специальным предложением в современном комплексе на Оболони!
За неделю получено «теплых кредитов» больше, чем за весь май 2017
сегодня 14:15 287
За прошедшую неделю население и ОСМД получили 140 млн грн «теплых кредитов», что больше чем за весь май прошлого года, когда было получено 120 млн грн кредитов.
наверх