Рынок недвижимости в Крыму замер

На рынке крымской недвижимости наблюдается выжидательное затишье с попыткой покупателей сбить запросы продавцов.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

На рынке крымской недвижимости наблюдается выжидательное затишье с попыткой покупателей сбить запросы продавцов.

По оценкам экспертов, после наблюдавшегося скачка цен на недвижимость в Крыму весной и в начале лета, теперь рынок начал постепенно замирать, пишут «Новости Крыма».
 
Так, в августе цены все же немного выросли в сравнении с июлем 2014 года, но этот рост незначительный. К примеру, 1-комнатную квартиру с ремонтом в Симферополе (не в центре, но и не на окраине) можно приобрести за $30-40 тыс. Примерно с таких же сумм стартует и цена на «двушки». Цены на трехкомнатное жилье начинаются от $45 тысяч.
 
Эксперты отмечают достаточно большое количество объявлений о желании приобрести недвижимость, которые размещают россияне и сами крымчане. В частности, речь идет о Симферополе и Севастополе. Можно увидеть объявления, где лимитом стоимости квартиры в Симферополе значится 20-30 тысяч долларов. Покупатели готовы по ценам до трех миллионов рублей брать хорошую недвижимость у моря в пределах 10 минут ходьбы.
 
Вместе с тем, по оценкам аналитиков, больше всего покупатели интересуются малобюджетным жильем. 
 
«Данная тенденция может свидетельствовать о негативном состоянии рынка недвижимости, обусловленном низкой платежеспособностью покупателей. В сегментах средней и высокой ценовой категории активность покупателей оставалась минимальной», - отмечают эксперты одного из риелторских ресурсов.

В целом объем рынка недвижимости Крыма за август сократился на 18,5% по сравнению с предыдущими месяцами, что говорит об уменьшении предложения на рынке. Вероятно, это связано сжеланием многих продавцы придержать свои объекты до лучших времен, считают специалисты.
 
По мнению некоторых экспертов, ситуация на рынке недвижимости Крыма будет постепенно стабилизироваться, Росреестр заработает в полную силу и количество российских покупателей значительно возрастет. Но это в долгосрочной перспективе, до 2017 года. До конца же 2014 года рынок останется практически без изменений, говорят аналитики, добавляя, что в сентябре и в октябре цены на крымскую недвижимость прибавят лишь по 1%. Дальше рынок замрет: предложения станет больше на 10-15%, сделок - тоже, однако весьма незначительно.
Поделись новостью с другом:

Интересные новости

В Николаеве жители получили двойные платежки за ЖКУ

В Николаеве жители получили двойные платежки за ЖКУ

95
Николаевцам, получившим «двойные» платежки за коммунальные услуги, необходимо платить победителю конкурса ООО «Город для людей. Николаев». Потом будет произведен перерасчет.

Ход строительства жилого комплекса «Standard One»

10
Сейчас строительство жилого комплекса «Standard One» продолжается. Возводятся стены, ведутся работы по монтажу сантехнического оборудования.
Нацкомиссия снизила «зеленый тариф» для частных станций

Нацкомиссия снизила «зеленый тариф» для частных электростанций

107
Официально вступило в силу постановление Нацкомиссии №556 от 26.06.2018 года о снижении на 6,3% «зеленых тарифов» для частных домохозяйств.
наверх
Мы используем cookie, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →