В Крыму на продажу выставят убыточные ТРЦ

«Власти» полуострова пытаются избавиться от «проблемной» недвижимости, доходность которой за последние полгода сократилась вдвое.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

«Власти» полуострова пытаются избавиться от «проблемной» недвижимости, доходность которой за последние полгода сократилась вдвое.

Как пишет издание «КоммерсантЪ», компания Ukrainian Development Partners решила продать в Симферополе свой торгово-развлекательный центр «Меганом», в который было вложено 22 млн. долларов. «Меганом», введенный в эксплуатацию незадолго до аннексии Крыма, считается самым крупным и качественным торговым объектом в Крыму, отмечают в JLL.
 
Не менее крупная в Крыму девелоперская группа - Arricano - тоже готова избавиться от своего объекта ТЦ «Южная галерея», который является вторым по значимости объектом в Крыму. В годовом отчете Arricano Group оценила ТЦ «Южная галерея» в 40 млн. долларов.
 
Согласно оценкам девелоперов, работающих в Крыму, на местные объекты коммерческой недвижимости вообще нет спроса: с марта доходы от аренды снизились на 50%. Средняя ставка упала с 480 до 240 долларов за 1 кв. м. в год, а доля вакантных площадей составляет около 30%.
 
По оценкам экспертов, негативно на доходности объектов сказалось также и  сокращение потока отдыхающих, поскольку еще год назад около 70% туристов составляли жители Украины.

Помимо владельцев ТРЦ, открытие своих заведений в Крыму отложили рестораторы и ритейлеры, например, испанская группа Inditex (бренды Zara, Bershka), украинская сеть «Сушия» и DIY-ритейлер JYSK (они должны были стать арендаторами «Меганома»). Вместе с тем в JLL надеются, что в перспективе привлекательность недвижимости в Крыму вырастет из-за крупных инвестиций российского правительства.
Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Коммерческая недвижимость:

Интересные новости

ЖК «Cardinal»: самая ожидаемая победа в этом году

31
Жилой комплекс «Cardinal» победил в номинации «высотная жилая недвижимость» в профессиональной премии European Property Awards.

Анализ первичного рынка недвижимости от аналитиков компании City One Development

46
Аналитики девелоперской компании City One Development проанализировали состояние рынка первичной жилой недвижимости в г. Киеве за 3 квартал 2018 года.
Теперь в школах будут проектировать классы с открытым учебным пространством

Как в украинских школах будут проектировать классы

817
В Украине вступили в действие новые ГСН, по которым школы будут проектироваться с открытым учебным пространством, чтобы проводить различные групповые, игровые и индивидуальные занятия в классах.
наверх
Мы используем cookie, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →