Рынок недвижимости Крыма фактически заморожен, - мнение

На фоне правового коллапса, в котором сегодня пребывает аннексированный Крым, любые сделки с недвижимостью могут в итоге оказаться недействительными.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
Об этом заявил директор Крымского экспертного центра Алексей Стародубов, передает УНН.

По его словам, согласно действующему российскому законодательству, переход права собственности на объект недвижимости происходит в момент внесения информации о новом владельце в реестр по месту нахождения такого объекта недвижимости, в данном случае - в Крыму.
«Когда и как начнет работать Росреестр - это вопрос для размышлений и причина волнения владельцев крымской недвижимости. Периодически раздаются заявления о начале работы с 15 августа, но до этого был июль, а по слухам - январь 2015 года. При этом Крым не имеет доступа и к украинскому Госреестру, чтобы получить соответствующие выписки, подтверждающие право собственности на полуострове», - поясняет эксперт.

Стародубов утверждает, что любые сделки, которые заключаются сегодня в Крыму, могут в итоге оказаться недействительными, поскольку серверы не перестроены на российское законодательство, а сделки согласно украинскому законодательству уже завтра могут быть обжалованы в судах. Учитывая эти факторы, риск попасть в аферу - огромный, а это, в свою очередь, не способствует росту рынка жилой недвижимости.
«При этом сделки с недвижимостью, оформленные на территории Крыма в соответствии с законодательством России, будут считаться ничтожными в соответствии с действующим законодательством Украины», - считает эксперт.
 
Директор Крымского экспертного центра также утверждает, что вопрос минимизации потери собственности в Крыму открыт и лежит в плоскости дипломатических отношений России и Украины. По словам эксперта, даже созданный на сегодняшний день государственный орган, который должен решать постоянно растущее количество проблем, связанных с аннексией полуострова, до сих пор не совсем понимает чем он должен заниматься.
 
Напомним, Правительство Украины создало Государственную службу по вопросам Автономной Республики Крым, города Севастополя и временно перемещенных лиц. По словам вице-премьер-министра Александра Сыча, она сейчас находится на стадии формирования.
 
При этом вопрос возможного назначения вице-премьера по вопросам Крыма обсуждается уже несколько месяцев, однако соответствующее кадровое решение пока так и не принято.
 
Также напомним, ранее глава правительства РФ Дмитрий Медведев поручил Росреестру сформировать в Крыму территориальное подразделение, которое займется перерегистрацией собственности, включая землю и недвижимость.
Поделись новостью с другом:
На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

В Киеве мусоросборники будут сдавать в аренду
сегодня 13:50 1
Помещения мусоросборников в жилых домах будут сдавать в аренду. Помещения предложат также предпринимателям под торговлю.
Романтизм, прованс и хай-тек в дизайнах недели на DOM.RIA
сегодня 12:54 5
Сделать в квартире особенный ремонт хочется каждому собственнику. Какой вариант выбрать – вопрос довольно сложный. Представляем подборку интересных интерьеров недели.
сегодня 12:38 8
«Киевгорстрой» начал реализацию паркомест со скидкой 10% в одном из самых интересных жилых комплексов, который строится в Шевченковском районе Киева.
наверх