Рынок недвижимости Крыма фактически заморожен, - мнение

На фоне правового коллапса, в котором сегодня пребывает аннексированный Крым, любые сделки с недвижимостью могут в итоге оказаться недействительными.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

На фоне правового коллапса, в котором сегодня пребывает аннексированный Крым, любые сделки с недвижимостью могут в итоге оказаться недействительными.

Об этом заявил директор Крымского экспертного центра Алексей Стародубов, передает УНН.

По его словам, согласно действующему российскому законодательству, переход права собственности на объект недвижимости происходит в момент внесения информации о новом владельце в реестр по месту нахождения такого объекта недвижимости, в данном случае - в Крыму.
«Когда и как начнет работать Росреестр - это вопрос для размышлений и причина волнения владельцев крымской недвижимости. Периодически раздаются заявления о начале работы с 15 августа, но до этого был июль, а по слухам - январь 2015 года. При этом Крым не имеет доступа и к украинскому Госреестру, чтобы получить соответствующие выписки, подтверждающие право собственности на полуострове», - поясняет эксперт.

Стародубов утверждает, что любые сделки, которые заключаются сегодня в Крыму, могут в итоге оказаться недействительными, поскольку серверы не перестроены на российское законодательство, а сделки согласно украинскому законодательству уже завтра могут быть обжалованы в судах. Учитывая эти факторы, риск попасть в аферу - огромный, а это, в свою очередь, не способствует росту рынка жилой недвижимости.
«При этом сделки с недвижимостью, оформленные на территории Крыма в соответствии с законодательством России, будут считаться ничтожными в соответствии с действующим законодательством Украины», - считает эксперт.
 
Директор Крымского экспертного центра также утверждает, что вопрос минимизации потери собственности в Крыму открыт и лежит в плоскости дипломатических отношений России и Украины. По словам эксперта, даже созданный на сегодняшний день государственный орган, который должен решать постоянно растущее количество проблем, связанных с аннексией полуострова, до сих пор не совсем понимает чем он должен заниматься.
 
Напомним, Правительство Украины создало Государственную службу по вопросам Автономной Республики Крым, города Севастополя и временно перемещенных лиц. По словам вице-премьер-министра Александра Сыча, она сейчас находится на стадии формирования.
 
При этом вопрос возможного назначения вице-премьера по вопросам Крыма обсуждается уже несколько месяцев, однако соответствующее кадровое решение пока так и не принято.
 
Также напомним, ранее глава правительства РФ Дмитрий Медведев поручил Росреестру сформировать в Крыму территориальное подразделение, которое займется перерегистрацией собственности, включая землю и недвижимость.
Поделись новостью с другом:

Интересные новости

ЖК «Cardinal»: самая ожидаемая победа в этом году

30
Жилой комплекс «Cardinal» победил в номинации «высотная жилая недвижимость» в профессиональной премии European Property Awards.

Анализ первичного рынка недвижимости от аналитиков компании City One Development

44
Аналитики девелоперской компании City One Development проанализировали состояние рынка первичной жилой недвижимости в г. Киеве за 3 квартал 2018 года.
Теперь в школах будут проектировать классы с открытым учебным пространством

Как в украинских школах будут проектировать классы

813
В Украине вступили в действие новые ГСН, по которым школы будут проектироваться с открытым учебным пространством, чтобы проводить различные групповые, игровые и индивидуальные занятия в классах.
наверх
Мы используем cookie, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →