Цены на жилье в Крыму повысились на 30-50 %

Учитывая повышенный интерес со стороны россиян к крымской недвижимости после присоединения полуострова к РФ, здешние продавцы мгновенно сориентировались и сразу повысили цены на жилье.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Учитывая повышенный интерес со стороны россиян к крымской недвижимости после присоединения полуострова к РФ, здешние продавцы мгновенно сориентировались и сразу повысили цены на жилье.

По словам менеджера агентства недвижимости «Ялта-Сити» Алены Селенист, после проведения референдума квартиры в новостройках подорожали на 20-30 %, а то и более, пишет «Капитал».
 
«Если в январе-феврале квартиры в домах Ялты, расположенных далеко от берега моря, можно было купить по $1 тыс. за один квадратный метр, то сейчас — $ 1,5 тыс. Квадратный метр апартаментов в Приморском парке (самый престижный район Ялты. — ред.) подорожал с $ 3,5 тыс. до $ 5 тыс.», — говорит Селенист. 
 
Менеджеры одной севастопольской девелоперской компании рассказали, что несколько застройщиков повысили стоимость квадратного метра с $ 800 до $ 1,6 тыс. При этом, по их словам, найти более дешевое предложение сейчас крайне сложно.
 
Если говорить о квартирах на вторичном рынке, то, по сравнению с жильем в новостройках, цены на них повысились не так сильно. Так, в марте и начале апреля заявленные цены продавцов повысились на 10-15 % - до $ 2 тыс. за 1 кв.м. в поселках на Южном берегу Крыма.
 
По словам ведущего специалиста по недвижимости крымской строительной компании «Союзстройтехнология» Валерии Петрусевич, спрос со стороны россиян вырос в несколько раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
 
«Если в 2013 г. на долю покупателей из России приходилась только половина от общего количества сделок, то сейчас — свыше 70 % броней жилья», — говорит эксперт.
 
В свою очередь руководитель Ассоциации специалистов банковской оценки Украины Сергей Фролов отмечает, что у москвичей сейчас модно приобретать жилье в Севастополе и на Южном берегу Крыма. С его слов, россиянам рассказывают о грядущем росте цен, поэтому они и спешат приобрести недвижимость на полуострове. Фролов отметил, что цены на жилье в Севастополе и на Южном берегу Крыма кажутся москвичам очень низкими. К примеру, согласно данным российского журнала Metrinfo, по состоянию на начало апреля средняя цена на квартиру в московских новостройках составляет $ 4,7 тыс. за кв. м. В то же время легитимность проведения сделок на территории полуострова россиян не смущает.
 
Как поясняют эксперты, активность на рынке также связана с появлением перекупщиков, а некоторые клиенты бронируют сразу несколько квартир в новостройках.
 
«Москвичи зачастую заключают договоры на покупку сразу 10 апартаментов. Многие из них считают, что цены на недвижимость будут расти», — говорит учредитель крымского агентства недвижимости «Планета Крым» Игорь Захарченко.
 
Рост цен, по словам Валерии Петрусевич, возможен лишь в том случае, если новое предложение не будет появляться. По ее данным, сейчас на территории Большой Ялты находится около 50 недостроев, частично на высокой стадии готовности.
 
«Если эти объекты будут завершены, то дальнейшего роста цен удастся избежать», —  убеждена эксперт.
Поделись новостью с другом:

Интересные новости

ЖК «Cardinal»: самая ожидаемая победа в этом году

34
Жилой комплекс «Cardinal» победил в номинации «высотная жилая недвижимость» в профессиональной премии European Property Awards.

Анализ первичного рынка недвижимости от аналитиков компании City One Development

52
Аналитики девелоперской компании City One Development проанализировали состояние рынка первичной жилой недвижимости в г. Киеве за 3 квартал 2018 года.
Теперь в школах будут проектировать классы с открытым учебным пространством

Как в украинских школах будут проектировать классы

822
В Украине вступили в действие новые ГСН, по которым школы будут проектироваться с открытым учебным пространством, чтобы проводить различные групповые, игровые и индивидуальные занятия в классах.
наверх
Мы используем cookie, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →