Участки в Крыму подорожали на 50%

Несмотря на введенный мораторий на выдачу и приватизацию земли в Крыму, цена на участки в автономии существенно выросла.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Несмотря на введенный мораторий на выдачу и приватизацию земли в Крыму, цена на участки в автономии существенно выросла.

Напомним, согласно заявлению первого вице-премьера самопровозглашенной крымской республики Рустама Темиргалиева, до утверждения Генерального плана развития территории в Крыму местными властями введен мораторий на выдачу земли и приватизацию республиканской собственности. Таким образом руководство нового российского региона намерено остановить хаотичную застройку побережья, процветавшую здесь 20 «украинских» лет, пишет пишет rbcdaily.
 
Несмотря на то, что на протяжении марта сделки с частной недвижимостью на полуострове не проводятся, цены на землю растут.
 
Темиргалиев также добавил, что в Крыму уже работают специалисты, которые занимались планированием Олимпийской деревни в Сочи, и заверил, что хаотичной застройки полуострова, в том числе приморских территорий, больше не будет. 
 
По словам экспертов, сделки с недвижимостью в Крыму не проводятся последние три недели, поскольку Киев закрыл доступ крымским регистрационным службам к госреестру вещных прав на недвижимое имущество полуострова. Точная дата, когда сделки начнут регистрировать по российским законам, пока неизвестна. 
 
Со слов участников рынка, стоимость земли в Крыму в настоящий момент сопоставима с ценами в соседнем Краснодарском крае, при этом рост цен на участки в Крыму продолжится и впредь. Как отмечают местные агентства недвижимости, последние несколько лет в Крыму можно наблюдать рост цен на недвижимость, в том числе на участки, которых для частой застройки в сосновом бору или у моря становится все меньше. 
 
«Самая дорогая земля — это Южный берег Крыма (ЮБК). Цены запредельные, практически Рублевка. Сотка на первой линии ЮБК может доходить до $70 тыс. После референдума цены здесь подскочили на 50—100%», — рассказывает старший специалист компании «ДиМарт ЛТД» Константин Ясневич. 
 
По оценкам экспертов, стоимость 100 кв.м. земли на ЮБК может доходить до $20 тыс., при условии, что участок расположен не дальше 500 м. от моря.
«Если участок расположен дальше 500 м от воды, то его цена не поднимается выше 10 тыс. долл. за сотку. Земля в 2—3 км от моря стоит порядка 0,5—2 тыс. долл. за сотку. Самая дорогая земля в Ялте, чуть дешевле в Алуште, Гурзуфе, еще дешевле в Алупке», - отмечают в SV Development.
 
Наиболее привлекательным с инвестиционной точки зрения является Западный Крым, убеждены эксперты. По их словам, здесь самые хорошие пляжи, чистое море. В частности, это Саки, Евпатория и территория до Раздольненского района. К слову, только в указанном регионе и между Керчью и Феодосией находятся песчаные пляжи.

В зависимости от близости к морю и наличия инфраструктуры стоимость участков в районе Феодосии и Судака может доходить $0,5-10 тыс. за сотку. В обычных поселках, удаленных от моря или больших городов дальше чем на 10 км, земля стоит $300-400 за 100 кв.м.
 
Для сравнения, согласно данным риелторов, сотка у моря в Краснодарском крае, в частности, в Новороссийске, может стоить $20 тысяч, в Абрау-Дюрсо - $6 тысяч, в станице Саратовская - $1 тысячу, под Краснодаром - от $800 за сотку.
Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Рынок земли:

Интересные новости

ЖК «Cardinal»: самая ожидаемая победа в этом году

29
Жилой комплекс «Cardinal» победил в номинации «высотная жилая недвижимость» в профессиональной премии European Property Awards.

Анализ первичного рынка недвижимости от аналитиков компании City One Development

43
Аналитики девелоперской компании City One Development проанализировали состояние рынка первичной жилой недвижимости в г. Киеве за 3 квартал 2018 года.
Теперь в школах будут проектировать классы с открытым учебным пространством

Как в украинских школах будут проектировать классы

810
В Украине вступили в действие новые ГСН, по которым школы будут проектироваться с открытым учебным пространством, чтобы проводить различные групповые, игровые и индивидуальные занятия в классах.
наверх
Мы используем cookie, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →