Заемщиков освободят от погашения кредитов в случае возврата банкам залогового жилья

Верховной Раде предлагают простое решение проблемы непогашения ипотечных кредитов.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
Автором законопроекта N4361 с поправками к закону «Об ипотеке» выступил народный депутат от Партии регионов Александр Фельдман, пишет КоммерсантЪ-Украина.
 
Согласно законопроекту, заемщиков хотят освободить от погашения кредита, если они отдадут банку жилье, находящееся в залоге. При этом кредит будет считаться погашенным, даже если квартира стоит больше или меньше кредитной задолженности. Со своей стороны банкиры недовольны тем, что они будут нести убытки, однако обещают использовать такой метод решения проблем заемщиков, которые не могут выплатить кредит.
 
Документом предусмотрено, что заемщик может обратиться в банк по собственной инициативе и передать кредитору предмет ипотеки — жилой дом или квартиру. После этого банк обязан прекратить начисление процентов по кредиту, штрафов и пени, а задолженность по кредиту должна считаться погашенной за счет стоимости предмета ипотеки.
 
В пояснительной записк к документу сказано, что если заемщик не может выплачивать кредит, обычно предмет ипотеки продается с аукциона. В случае превышения задолженности над ценой продажи разница составляет сумму, которую заемщик обязан платить до момента ее полного погашения.
 
«То есть заемщик, в отличие от финансового учреждения, несет риск уменьшения рыночной стоимости предмета ипотеки на момент ее реализации по сравнению с моментом возникновения ипотечных обязательств», - поясняет автор законопроекта.

В свою очередь парламентский комитет по вопросам финансов и банковской деятельности заявил, что пока не определился с решением относительно данной инициативы. По словам народного депутата Ольга Бельковой (фракция УДАР), не совсем понятна логика данного законопроекта, поскольку эта норма распространяется только на жилую недвижимость, хотя предметом ипотеки может быть и коммерческая недвижимость, и земля.
 
«Непонятно, кого этот документ защищает, поскольку за долги нужно платить, иначе мы вообще разрушим нашу страну. У нас и так слишком много плохих активов, которые были выданы на непонятных основаниях, и теперь неясно, как их взыскивать», - отметила депутат. 
Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Законодательство :

На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

вчера 17:08 36
Ищите возможность зарабатывать больше? Или хотите получать дополнительный доход? Мы знаем, как сделать так, чтобы Ваш доход гарантированно составлял 16% годовых в долларах
В Украине будут строить школы по новым нормам
вчера 16:45 367
Согласно новым ДБН школы станут просторнее, появятся открытые учебные пространства для проведения различных форм занятий. Площадь класса на 1 учащегося увеличат до 3 кв. м.
Эксперты советуют: как продвигать личный бренд в соцсетях
вчера 16:45 22
Эксперты в интернет-маркетинге, среди которых Виктор Локотков рассказали, как построить личный бренд в социальной сети.
наверх