В самом опасном городе США растут продажи элитной недвижимости

В Чикаго, который признан самым опасным городом для жизни, растет спрос на дорогую недвижимость.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
В самом опасном городе США растут продажи элитной недвижимости
По данным экспертов, за последний год здесь увеличилось количество сделок с дорогой недвижимостью стоимостью более $5 млн., пишет World Economic Journal.
 
Так, самая крупная сделка, зафиксированная в конце 2012 года - продажа пентхауса площадью 734 кв. м. за $15 млн. в Park Tower. После этого риэлторы прогнозировали рост продаж в текущем году, однако печальная статистика ФБР способна серьезно подорвать спрос на недвижимость в городе.
 
Во время кризиса в 2008 году продажи элитных домов на рынке недвижимости Чикаго упали на 41%. При этом самое большое падение спроса наблюдалось в таких районах, как Линкольн-Парк и Голд-Кост.
 
В 2013 году экономическая ситуация в США стала улучшаться, уровень безработицы снизился, и рынок недвижимости начал восстанавливаться. Со временем цены на дорогую недвижимость немного стабилизировались. 
 
«При ценовом диапазоне в 3–5 млн. долларов средняя стоимость продажи составляет чуть более 3,6 млн. долларов, что говорит о стабильности рынка. Стоимость многих сделок превышала 5 млн. долларов. Этот факт посылает сигналучастникам рынка, что богатые покупатели готовы платить высокую цену за собственность в Чикаго», — поясняют эксперты.
 
По информации издания, количество новых апартаментов в Чикаго растет, и девелоперы ведут настоящую борьбу за покупателей, пытаясь привлечь новых клиентов современными предметами комфорта, в частности, лифтами индивидуального использования или единой музыкальной системой во всех комнатах.
 
«В последнее время владельцы роскошных жилых домов стали использовать дерево при отделке пола, а также отделывать ванную и кухню современными дорогими материалами. Это имеет большое значение для больших квартир, которые находятся в престижных районах Чикаго», — рассказывают специалисты компании Luxury Living.
 
В 2013 году средняя цена за квадратный фут элитного жилья в Чикаго выросла на 12,6%. По мнению специалистов, потенциал рынка элитного жилья в Чикаго очень высок. В настоящее время девелоперы готовят новые проекты в районе Голд-кост и в богатых пригородах Чикаго.

Что касается аренды чикагских апартаментов повышенного класса, то она составляет от $2200 до $2500 в месяц. По словам экспертов, высокая стоимость аренды вынуждает состоятельных людей покупать собственное жилье, поскольку ежемесячные ипотечные взносы за кондоминиумы меньше той суммы, которую приходится платить за аренду жилья.
Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Недвижимость за рубежом:

На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

ЕСПЧ призвал отменить мораторий на продажу земель
вчера 16:30 151
Европейский суд по правам человека признал незаконным запрет на покупку и продажу земель сельскохозяйственного назначения в Украине.
Квартира с ремонтом от застройщика – выгодно ли?
вчера 16:28 5038
Квартиры в новостройках продаются с ремонтом и без чистовой отделки. Что нужно знать, выбирая жилье с готовым ремонтом, – читайте далее.
вчера 15:43 20
Вместе с комфортом и инновациями все жители ЖК «Традиция» теперь могут оценить еще одно преимущество внутренней инфраструктуры - подземный паркинг.
наверх