Как уберечься от мошенников при покупке жилья? – эксперт

Вкладывать деньги в жилье в Украине рискованно, но если все же решились на покупку, смотрите, кому вы отдаете деньги.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
Как уберечься от мошенников при покупке жилья? – эксперт
По словам председателя «Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам» Алексея Гончарука, весной прошлого года Минрегионстрой делал инвентаризацию проблемных строительных объектов по всей Украине. Тогда насчитали около 800, в том числе 178 по Киеву. В настоящий момент таких в столице - около 300, пишет gazeta.
 
По мнению эксперта, долгострои возникают в результате неграмотного и некачественного планирования бизнеса. 
 
«Люди слишком рисковали, когда вкладывали все средства в земельные участки. А потом бизнес накрылся из-за кризиса. Менее 5 процентов случаев, когда бизнесмены собирали средства на уровне фундамента, зная наперед, что никто ничего не построит», - говорит Гончарук.
 
Однако есть случаи, когда и бизнес нормально планировался, и «кинуть» инвесторов никто не хотел, но конкурировать не получилось из-за смены власти или изменения законодательства. 
 
«Вчера заплатил столько, а сегодня должен столько же донести. Налоговая выписала штрафов на миллионы, арестовали счета, сделали такую антирекламу, что застройщик не продаст ни одного квадратного метра. Это будет продолжаться, пока политика будет влиять на бизнес», - убежден эксперт.
 
Чтобы уберечься от возможных потерь при инвестировании в жилье, Гончарук советует, прежде всего, не гнаться за дешевизной. К примеру, если в Вишневом квартира за $30 тысяч - это норма, то в центре Киева по $40 тысяч – полный абсурд. Обязательно следует тщательно проверить документы у застройщика. В случае отсутствия бумаг, подтверждающих право на владение или пользование землей, ни в коем случае не вкладывать деньги. Важным моментом является целевое назначение земли: прошел ли этот участок все необходимые согласования. Далее следует проверить технические условия объекта. Менеджеры по продажам «ловят» покупателей на скидках в 5-7% и «виде из окна». 
 
Крайне важно поинтересоваться историей застройщика, действительно ли директор выполняет организационно-управленческие функции. Возможно, вы имеете дело с простой секретаршей или водителем, на которых потом навесят всех собак. Если прячут реального собственника - это должно насторожить.
Поделись новостью с другом:
На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

Интересные музеи Киева
18.05.2018 165
Сегодня, 18 мая, празднуется День музеев. Отличный повод вспомнить, где в Киеве самые интересные музеи и посетить их.
Анна Тодорова
18.05.2018 130
Анна Тодорова, маркетолог из АН Европа, приглашает на «СМИ.PR.Маркетинг: Одесса - город прогрессивных риэлторов».
18.05.2018 71
Ваш правильный ответ только на один наш вопрос сэкономит Вам 5% при покупке квартиры
наверх