С 1 августа определять цену имущества будут иметь право только сертифицированные оценщики

Теперь оценивать недвижимость будут только сертифицированные специалисты.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
С завтрашнего дня определять цену имущества будут иметь право только сертифицированные оценщики
Как ранее сообщал DOM.ria, согласно новым правилам, с августа услуги по оценке недвижимости смогут предоставлять только те компании, которые имеют специальный сертификат субъекта оценочной деятельности. На сегодняшний день такие сертификаты получили не более 120 оценщиков по всей стране, а еще около 300 успеют пройти соответствующие курсы до начала следующего месяца. Такое число оценщиков является слишком малым - для сравнения, до нововведений в Украине действовало более 9 500 оценщиков. 
 
Стоимость обучения таких специалистов составляет порядка 3000 гривен, а когда они появятся в достаточном количестве - неизвестно, пишет Сегодня.

По мнению президента Лиги экспертов Украины Светланы Бовсуновской, пройти обучение - это лишь полбеды. Так, продавцы будут приходить к нотариусу с отчетом и договором от оценщика, которому будет присвоен отдельный номер. Под этим номером каждый договор будет заноситься в специальную базу оценки. Далее нотариус должен будет проверить в базе этот договор, чтобы убедиться, что эти бумаги не поддельные и имеют юридическую силу. При этом заходить в базу нотариус может только под своим паролем. Однако до сих пор ни один нотариус не имеет такого пароля.

Также читайте: С августа оценка недвижимости может подорожать в 3-5 раз.
 
Кроме того, Фонд госимущества требует, чтобы каждый оценщик работал в запатентованной компьютерной программе, которая будет автоматически производить расчет оценки имущества. По словам киевских оценщиков, для этого нужно обращаться к программистам, которые создадут такую программу. После этого ее необходимо запатентовать в Госслужбе по интеллектуальной собственности, что, разумеется, потребует грандиозных денежных затрат. В то же время другие эксперты убеждены, что поскольку аналогичные проблемы были при переходе регистрации прав собственности на недвижимость от БТИ к нотариусам 1 января 2013 года, неделю-другую будут мелкие заминки при оформлении, но потом ситуация устаканится.

Также напомним, что с 1 сентября вступает в силу ограничение на расчеты наличными в 150 тыс. грн. Теперь чтобы оформить договор купли-продажи, продавцу и покупателю нужно будет открывать счета в банке, а затем предъявить выписку о переводе средств с одного счета на другой нотариусу. Сумму в размере более 150 тысяч наличными передавать запретили. Более того, банковские услуги сильно ударят по карманам людей.

Список документов, которые потребуются для оформления договора купли-продажи:
1. Право собственности на недвижимость.
2. Паспорт на Идентификационный номер владельца.
3. Свидетельство о браке продавца.
4. Согласие супруга на продажу.
5. Свидетельство о рождении детей и разрешение от опекунских органов на продажу (если часть недвижимости принадлежит детям). 
6. Отчет об оценочной стоимости.

Ранее DOM.ria сообщал о том, что с сентября рынок недвижимости может остановиться на неопределенное время. 
Поделись новостью с другом:
На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

вчера 02:03 55
Как снимали ролик, наглядно демонстрирующий опасности, что подстерегают человека, планирующего купить квартиру на вторичном рынке.
В Киеве мусоросборники будут сдавать в аренду
25.05.2018 316
Помещения мусоросборников в жилых домах будут сдавать в аренду. Помещения предложат также предпринимателям под торговлю.
Романтизм, прованс и хай-тек в дизайнах недели на DOM.RIA
25.05.2018 109
Сделать в квартире особенный ремонт хочется каждому собственнику. Какой вариант выбрать – вопрос довольно сложный. Представляем подборку интересных интерьеров недели.
наверх