Новый налог никак не повлияет на аренду столичного жилья, - эксперты

Специалисты по недвижимости, владельцы квартир и арендаторы убеждены, что введение налога не отразится на рынке недвижимости и не заставит выйти «из тени».

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
Новый налог никак не повлияет на аренду столичного жилья, - эксперты

Специалисты по недвижимости, владельцы квартир и арендаторы убеждены, что введение налога не отразится на рынке недвижимости и не заставит выйти «из тени».

Напомним, депутаты Киевсовета предлагают обязать киевлян платить налоги за сдачу квартир в аренду. Кроме того, чиновники немерены корректировать размер налога в зависимости от престижности района и исторической ценности зданий, передает ТСН.
 
Так, для физических лиц налог составит 7 грн. 53 коп. за кв.м., а в зависимости от расположения квартиры и исторической ценности дома эта сумма налога может возрастать.  
 
В свою очередь специалисты по недвижимости назвали такое решение властей дискриминацией.
 
«Рядом стоят два дома - один стоит в пределах центральной части города, второй - нет. И стоимость аренды в этих домах может быть одинаковая, но платить налоги люди вынуждены будут разные», - говорит президент Ассоциации риэлторов Киева Артур Пилипчук.
 
По словам арендаторов, новый налог ляжет именно на их плечи, поскольку все дополнительные расходы владелец квартиры заложат в цену.

Как ранее сообщал ,  соглано официальным данным из налоговой, по состоянию на 2013 г. в Киеве сдаётся в аренду от 50 до 100 тысяч квартир квартир и комнат. При этом значительная часть рынка жилой аренды сегодня находится «в тени». И те владельцы, которые сдают квартиры нелегально, из-за введения налогов выходить «из тени» не планируют. Также не выгодно снимать жилье официально и самим арендаторам, которые не готовы переплачивать за съем.
 
Легализировать рынок таким способом, по мнению аналитиков, почти нереально, поскольку до сих пор не понятно, кто и как будет контролировать «теневиков».
 
«Перепробовали уже все методы контроля. Просили уже и соседей сообщать о том, кто сдает в аренду, и участковых, чтобы они сделали поквартирный обход. Но в принципе это ни к чему не привело», - поясняет аналитик по недвижимости Сергей Степенко.
 
Напомним, Киевсовет намерен установить минимальную ставку аренды квадратного метра для физических лиц. Таким образом, киевляне должны будут оплатить хотя бы минимальный налог при сдаче квартиры в аренду.
Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Аренда недвижимости:

Интересные новости

ЖК «Cardinal»: самая ожидаемая победа в этом году

29
Жилой комплекс «Cardinal» победил в номинации «высотная жилая недвижимость» в профессиональной премии European Property Awards.

Анализ первичного рынка недвижимости от аналитиков компании City One Development

43
Аналитики девелоперской компании City One Development проанализировали состояние рынка первичной жилой недвижимости в г. Киеве за 3 квартал 2018 года.
Теперь в школах будут проектировать классы с открытым учебным пространством

Как в украинских школах будут проектировать классы

810
В Украине вступили в действие новые ГСН, по которым школы будут проектироваться с открытым учебным пространством, чтобы проводить различные групповые, игровые и индивидуальные занятия в классах.
наверх
Мы используем cookie, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →