Ухудшение ситуации на ипотечном рынке негативно отразится на украинской экономике, - эксперт

Спад на рынке ипотеки может иметь негативные последствия для жилищного рынка и экономики Украины в целом.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
Ухудшение ситуации на ипотечном рынке негативно отразится на украинской экономике

Спад на рынке ипотеки может иметь негативные последствия для жилищного рынка и экономики Украины в целом.

Такой прогноз высказал председатель правления Агентства по рефинансированию жилищных кредитов Сергей Волков, пишет ZN.UA.
 
По его словам, сокращение банками ипотечного кредитования повлечет ухудшение ситуации на самом рынке недвижимости, что в результате неминуемо приведет к снижению темпов роста ВВП и сокращению поступлений налогов в бюджет.
 
«Вслед за падением активности банков следует снижение ликвидности  рынка недвижимости (спрос на котором определяется объемами кредитов на покупку квартир). Соответственно, падает платежеспособный спрос и на строительную продукцию, снижаются объемы строительно-монтажных работ, а это серьезно влияет на ВВП и уменьшает поступления в бюджет в виде налогов, что может негативно повлиять на социально ориентированные жилищные государственные  проекты», - пояснил эксперт.
 
Он также добавил, что на данный момент украинские банки фактически прекратили ипотечное кредитование, а сегодняшние ставки по данной группе кредитов держатся на недопустимо высоком уровне. Так, если в 2007 г. они снизились до 14,8% годовых, то конце первого квартала 2013 г. выросли до 21,7%. В целом в течение 2008-2013 гг. объемы ипотечного кредитования снизились с 109 млрд. грн. до 62,9 млрд. грн.
 
По мнению Волкова, это вызвано ухудшением общей экономической ситуации и снижением доходов населения. По его словам, в Украине произошло «обвальное» падение рынка: резкое снижение спроса и предложения на фоне критического роста проблемной задолженности по ипотеке. Сложившаяся ситуация является прямым следствием полного отсутствия внутренней системы долгосрочного жилищного финансирования, базирующегося на обращении обеспеченных ценных бумаг - ипотечных облигаций.

Ранее первый вице-президент Конфедерации строителей Украины Игорь Лысов заявлял, что украинцы не доверяют госпрограмме льготной ипотеки.
Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Кредитование. Ипотека:

Интересные новости

Минюст рассказал о правах владельцев земельных участков (видео)

Минюст рассказал о правах владельцев земельных участков (видео)

346
Минюст выпустил информационно-учебную программу для украинцев-владельцев земельных паев или земельных участков – как им защитить свои права и не стать заложниками мошенников.

Скидки на квартиры в ЖК «Busov Hill»

12
Скидка 15% на готовые квартиры с видом на Ботсад и Днепр в жилом комплексе «Busov Hill» на Печерске.
В Житомире повысили тарифы на тепло и горячую воду

В Житомире повысили тарифы на тепло и горячую воду

306
На заседании исполкома Житомирского горсовета принято решение о повышении тарифов на централизованное теплоснабжение на 12,3%.
наверх
Мы используем cookie, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →