Ухудшение ситуации на ипотечном рынке негативно отразится на украинской экономике, - эксперт

Спад на рынке ипотеки может иметь негативные последствия для жилищного рынка и экономики Украины в целом.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
Ухудшение ситуации на ипотечном рынке негативно отразится на украинской экономике
Такой прогноз высказал председатель правления Агентства по рефинансированию жилищных кредитов Сергей Волков, пишет ZN.UA.
 
По его словам, сокращение банками ипотечного кредитования повлечет ухудшение ситуации на самом рынке недвижимости, что в результате неминуемо приведет к снижению темпов роста ВВП и сокращению поступлений налогов в бюджет.
 
«Вслед за падением активности банков следует снижение ликвидности  рынка недвижимости (спрос на котором определяется объемами кредитов на покупку квартир). Соответственно, падает платежеспособный спрос и на строительную продукцию, снижаются объемы строительно-монтажных работ, а это серьезно влияет на ВВП и уменьшает поступления в бюджет в виде налогов, что может негативно повлиять на социально ориентированные жилищные государственные  проекты», - пояснил эксперт.
 
Он также добавил, что на данный момент украинские банки фактически прекратили ипотечное кредитование, а сегодняшние ставки по данной группе кредитов держатся на недопустимо высоком уровне. Так, если в 2007 г. они снизились до 14,8% годовых, то конце первого квартала 2013 г. выросли до 21,7%. В целом в течение 2008-2013 гг. объемы ипотечного кредитования снизились с 109 млрд. грн. до 62,9 млрд. грн.
 
По мнению Волкова, это вызвано ухудшением общей экономической ситуации и снижением доходов населения. По его словам, в Украине произошло «обвальное» падение рынка: резкое снижение спроса и предложения на фоне критического роста проблемной задолженности по ипотеке. Сложившаяся ситуация является прямым следствием полного отсутствия внутренней системы долгосрочного жилищного финансирования, базирующегося на обращении обеспеченных ценных бумаг - ипотечных облигаций.

Ранее первый вице-президент Конфедерации строителей Украины Игорь Лысов заявлял, что украинцы не доверяют госпрограмме льготной ипотеки.
Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Кредитование. Ипотека:

На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

На что влияет фасад новостройки
сегодня 16:45 11
Оригинальный фасад жилого комплекса – одна из составляющих успеха среди инвесторов. Так ли это? Рассмотрим тенденции строительства новостроек.
Монетизация субсидий для населения начнется с 1 января 2019
сегодня 16:22 31
Владимир Гройсман сообщил, что с 1 января 2019 года будет проведена монетизация субсидий. Это повысит адресность выплат и сделает невозможным злоупотребления в этой сфере.
сегодня 16:04 18
Внимание-внимание! Компания Evrodim начинает продажу третьей очереди коттеджного городка “Новая Александровка”
наверх