Спрос среди украинцев на квартиры и виллы в Европе вырос в три раза

Самой притягательной для граждан Украины является Испания, на которую приходится около 15% от всех сделок.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
Спрос среди украинцев на квартиры и виллы в Европе вырос в три раза
По данным международного агентства недвижимости DEC Property, в 2011 году продажи в Европе выросли втрое по сравнению с предыдущим периодом, а за 2012-й спрос вырос уже в 3,5 раза, достигнув уровня в 2000 сделок за год, пишет Корреспондент.
 
Наиболее популярными странами после Испании для украинцев являются Великобритания и Италия, а также Германия и Франция — на каждое из направлений приходится чуть более 10% покупок. 
 
А вот Кипр, Греция и Португалия привлекают соотечественников заметно меньше. При этом украинцы выбирают европейские страны, на долю которых приходится более 90 % сделок. Подобный спрос на европейские государства эксперты объясняют схожестью менталитета, территориальной близостью, а также высокой возможностью получения шенгенской мультивизы или вида на жительство. 
 
Что касается запросов на покупку недвижимости на Средиземноморском побережье, то в целом, по данным экспертов, они составляют около 70% от общего числа заказов в Украине. Так, украинцы, нацеленные на сезонный отдых или сдачу недвижимости в аренду, а также на сохранение сбережений, приобретают дома и квартиры в Испании и Италии, где виллы могут стоить от 200 тыс. евро. Также среди этой категории покупателей наблюдается спрос на недвижимость Хорватии, Черногории и Турции, где жилье примерно в два раза дешевле. 
 
Еще 10-16% приходится на категорию украинских покупателей заграничных жилых площадей, которым важнее не теплое море, а сохранность инвестиций, их ликвидность и престиж. Главный объект их интереса — недвижимость Лондона, цены на которую продолжают расти даже в период кризиса. 
 
В частности, сегодня Pickard Homes предлагает для покупки объекты на этапе строительства в центральной части британской столицы стоимостью от 590 тыс. до 5 млн. евро. Как прогнозируют эксперты, после сдачи в эксплуатацию цена таких апартаментов удвоится. 
 
Между тем престижностью и дороговизной с Лондоном в глазах отечественных клиентов конкурируют Париж, Южное побережье Франции, район озер Комо и Гарда в Италии, а также Австрия, Швейцария и Флорида с Калифорнией в США.
 
Немногие украинцы останавливают свой выбор на неразвитых, но перспективных рынках, например, выбирая Шри-Ланку, которая в разы дешевле, чем вышеперечисленные европейские страны. Здесь чаще всего покупатели из Украины интересуются квартирами и таунхаусами в ценовом диапазоне 100-250 тыс. евро. Однако на рынке Европы можно подыскать и куда более доступные варианты.
 
К примеру, стать владельцем двухкомнатной квартиры на испанском побережье Средиземного моря можно  за 50 тыс. евро. Для сравнения: на итальянском взморье аналогичные апартаменты обойдутся на 10-15 тыс. евро дороже. С суммой в 50 тыс. евро можно выходить и на болгарский рынок, где наблюдаются невысокие цены и отличное, по словам операторов рынка, качество предлагаемых объектов. 
 
Эксперты напоминают также о том, что при совершении такой покупки не стоит забывать и о дополнительных расходах, связанных, например, с услугами посредников и сопровождающих покупку юристов. Такие услуги, как правило, оцениваются в 2-3% от суммы сделки. Некоторые страны требуют от покупателей-нерезидентов подтверждения происхождения денег. И в случае, если предоставление такого отчета по всей сумме вызывает затруднения, клиент вынужден прибегать к ипотеке. 
 
Впрочем, в этом вопросе условия европейских банков гораздо лояльнее украинских: ставка по ипотеке составляет 3-4% годовых. В Украине же заемщик может кредитоваться под 20-25%.
Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Недвижимость за рубежом:

На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

Интересные музеи Киева
18.05.2018 166
Сегодня, 18 мая, празднуется День музеев. Отличный повод вспомнить, где в Киеве самые интересные музеи и посетить их.
Анна Тодорова
18.05.2018 135
Анна Тодорова, маркетолог из АН Европа, приглашает на «СМИ.PR.Маркетинг: Одесса - город прогрессивных риэлторов».
18.05.2018 74
Ваш правильный ответ только на один наш вопрос сэкономит Вам 5% при покупке квартиры
наверх