Налог на недвижимость заплатят 20% киевлян

По мнению экспертов и представителей оценщиков, отсутствие четкой методики оценки имущества может привести к значительному удорожанию самих оценочных услуг.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
Налог на недвижимость заплатят 20% киевлян

По мнению экспертов и представителей оценщиков, отсутствие четкой методики оценки имущества может привести к значительному удорожанию самих оценочных услуг.

«По нашим подсчетам около 20% квартир, которые сдавались в период 2011-2012 гг., подпадут под эту категорию», - заявил представитель Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников, пишет Дело.

Он отметил, что согласно предложенной депутатом от КПУ Спиридоном Килинкаровым нормы в законопроект «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно налогообложения предметов роскоши», объектом налогообложения, в частности, является квартира стоимостью свыше 1 тыс. минимальных заработных плат на 1 января отчетного периода, общая площадь которой превышает 200 кв. м.
 
По словам А. Гусельникова, стоимость жилья в столичном микрорайоне Выгуривщина-Троещина на сегодня составляет около $1,426 тыс. за 1 кв. м. Следовательно, к разряду предметов роскоши будет отнесена квартира площадью от 110 кв. м. в Деснянском районе Киева, стоимость которой превышает 1 тыс. минимальных зарплат в Украине. Таким образом, все трехкомнатные квартиры эконом-класса – от 100 кв. м. и выше – попадают в эту категорию.
 
Эксперт также добавил, что сумма налога будет не слишком большой, однако на сегодняшний день не определена сама методика оценки такой недвижимости с целью налогообложения, которую ее собственники будут обязаны проводить ежегодно.
 
«На сегодняшний день не существует процедуры, которая бы четко говорила, сколько человек будет платить, какая будет стоимость», - заявил представитель Открытого клуба независимых оценщиков Андрей Филин.
 
По его словам, внедрение нормы расчета суммы налога на недвижимость на основании оценочной стоимости на фоне попыток власти урегулировать деятельность оценщиков путем принятия ряда регуляторных и нормативных актов подталкивает к выводу, что в итоге подорожает оценка недвижимости, вполне вероятно, в десятки и более раз (стоимость оценки жилой недвижимости в Украине на сегодня составляет в среднем 300-400 грн.).
 
В то же время эксперты поддерживают внедрение налога на недвижимость в Украине, но отмечают ряд таких негативных моментов, как несовершенство законодательной базы и наличие правовых коллизий. 
 
В целом же в течение 2012 года в стране зарегистрировано 479,085 тыс. транзакций с отчуждением прав собственности на жилую недвижимость, отмечают эксперты, ссылаясь на Министерство юстиции Украины.
Поделись новостью с другом:

Интересные новости

ЖК «Cardinal»: самая ожидаемая победа в этом году

34
Жилой комплекс «Cardinal» победил в номинации «высотная жилая недвижимость» в профессиональной премии European Property Awards.

Анализ первичного рынка недвижимости от аналитиков компании City One Development

51
Аналитики девелоперской компании City One Development проанализировали состояние рынка первичной жилой недвижимости в г. Киеве за 3 квартал 2018 года.
Теперь в школах будут проектировать классы с открытым учебным пространством

Как в украинских школах будут проектировать классы

821
В Украине вступили в действие новые ГСН, по которым школы будут проектироваться с открытым учебным пространством, чтобы проводить различные групповые, игровые и индивидуальные занятия в классах.
наверх
Мы используем cookie, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →