Российские инвесторы заинтересовались украинским рынком недвижимости

По мнению представителей украинских строительных компаний, в 2013 году на украинский рынок недвижимости обратят внимание иностранные инвесторы, в основном - российские.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
дом, руки

По мнению представителей украинских строительных компаний, в 2013 году на украинский рынок недвижимости обратят внимание иностранные инвесторы, в основном - российские.

«В 2013 году инвесторов будут, прежде всего, интересовать крупные проекты в торговой недвижимости. Российские компании уже сейчас обращают внимание на Украину и, в частности, на рынок Киева – ведь он соперничает по доходности с рынком Санкт-Петербурга. Но каких-либо кардинальных изменений в 2013 году не будет – это время переговоров и контактов, решительные действия и большая продуктивность ожидают нас в 2014 году», – отметил Виталий Бойко, партнер консалтинговой компании «Украинская Торговая Гильдия», передает «Компаньон».
 
По словам главы компании «XXI век» Олега Салмина, в Украине иностранных инвесторов интересуют только города-миллионники, в первую очередь, Киев, где количество мест для расположения крупных торговых центров ограничено. 
 
«Я знаю только пять мест, где в Киеве еще можно расположить крупный торговый центр. Большее количество ТЦ Киеву попросту не нужно и строить их в непосредственной близости не имеет смысла, они не окупятся. Будущее – за магазинами «семейного» формата», - говорит Салмин.
 
Что касается рынка офисной недвижимости в Украине, то на данный момент он глубоко перенасыщен и пребывает в состоянии кризиса. В 2012 году сдано 90 тыс. кв. м., при этом заполняемость крайне низкая – всего 19%. Проблема в том, как отмечают специалисты, что при большом предложении, действительно качественных объектов, построенных профессиональной командой, крайне мало.
 
Специалисты также отмечают оживление рынка жилой недвижимости. Так, в 2012 году было введено в эксплуатацию 1,5 млн. кв. м. жилья, цена на «первичном» рынке снизилась, в среднем, на 4% и будет опускаться далее. 
 
По словам экспертов компании «Ukrainian Real Еstate Club», 2013 год обещает быть сложным: в основном, на рынке будут развиваться небольшие проекты (до $10 млн.) частных инветоров. Однако в целом в «URE Club» прогнозируют общую позитивную динамику на украинском рынке недвижимости в текущем году. 
 
«В Украине существует большая ниша для развития торговой недвижимости, интерес к рынку растет – это очевидно даже по вниманию к украинским объектам на международных выставках», - отметил директор по маркетингу «Eastgate Development» Максим Белоус.
Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Кредитование. Ипотека:

Интересные новости

ЖК «Cardinal»: самая ожидаемая победа в этом году

31
Жилой комплекс «Cardinal» победил в номинации «высотная жилая недвижимость» в профессиональной премии European Property Awards.

Анализ первичного рынка недвижимости от аналитиков компании City One Development

46
Аналитики девелоперской компании City One Development проанализировали состояние рынка первичной жилой недвижимости в г. Киеве за 3 квартал 2018 года.
Теперь в школах будут проектировать классы с открытым учебным пространством

Как в украинских школах будут проектировать классы

815
В Украине вступили в действие новые ГСН, по которым школы будут проектироваться с открытым учебным пространством, чтобы проводить различные групповые, игровые и индивидуальные занятия в классах.
наверх
Мы используем cookie, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →