В Украине растет спрос на квартиры меньшей площади

Площадь квартир в домах 2011-2012 гг. постройки уменьшилась на 20-30%.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
В отличие от докризисного периода и первых кризисных лет, когда застройщики распродавали жилье, возведенное в 2006-2007 году, площадь жилья 2011-2012 гг. постройки уменьшилась на 20-30%, отмечает начальник отдела продаж ЖК Park Stone Дмитрий Шостя.
 
«Если до кризиса однокомнатные квартиры по 55-60 кв. м. продавались хорошо, то в комплексах, возведенных за последние годы, площадь такого жилья составляет не более 45 кв. м. При этом однокомнатных квартир в парадном стало больше. Некоторые застройщики меняют план здания с той целью, чтобы заменить трехкомнатрые на однокомнатные квартиры и продать их быстрее», - говорит эксперт.
 
Несмотря на дешевизну, квартиры эконом-класса в комплексах с неудобной дислокацией продаются хуже, чем чуть более дорогие квартиры с инфраструктурой.
 
«Такая тенденция связана, в том числе и с тем, что на «бюджетное» жилье, как правило, претендуют покупатели, имеющие не больше 20-30% от первоначальной стоимости. Чем больше они узнают о неудобных транспортных развязках, экономии на стройматериалах, потенциальных проблемах с документами, отсутствии инфраструктуры, тем больше колеблются насчет необходимости покупки такого жилья в кредит. Решение же о приобретении более просторной и комфортной квартиры принимают владельцы старого жилья в Киеве или пригороде, которым при «обмене» нужно лишь оплатить разницу в стоимости квартир» - поясняет эксперт.
 
По его словам, одним из наименее удачных проектов 2012 года стало начало реализации целого ряда программ государственной поддержки жилищного строительства, передает ЛІГАБізнесІнформ.
 
«Госпрограммы могли неплохо раскачать рынок. Но сделок было не так много, чтобы вызвать существенный сдвиг. По некоторым программам проблема заключалась в отсутствии реально «бюджетных» предложений - за «эконом-класс» выдавались трехкомнатные квартиры, претендентов на которые традиционно мало», - отмечает Шостя.
Поделись новостью с другом:
На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

вчера 02:03 62
Как снимали ролик, наглядно демонстрирующий опасности, что подстерегают человека, планирующего купить квартиру на вторичном рынке.
В Киеве мусоросборники будут сдавать в аренду
25.05.2018 323
Помещения мусоросборников в жилых домах будут сдавать в аренду. Помещения предложат также предпринимателям под торговлю.
Романтизм, прованс и хай-тек в дизайнах недели на DOM.RIA
25.05.2018 118
Сделать в квартире особенный ремонт хочется каждому собственнику. Какой вариант выбрать – вопрос довольно сложный. Представляем подборку интересных интерьеров недели.
наверх