Как уклониться от уплаты налога на недвижимость – совет юриста

Существует простая схема абсолютно законного ухода от уплаты налогового сбора, который вступит в силу с 1 января 2013 года.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
дом, калькулятор
По словам главного редактора журнала «Юрист & Закон» Александра Попова, льгота, предусматривающая неуплату налога за 120 кв.м. квартиры или 250 кв.м. дома, распространяется на каждого из владельцев данной недвижимости. То есть, к примеру, если муж и жена совместно владеют квартирой жилой площадью 240 кв.м., то каждый из них, воспользовавшись своим правом на эту льготу, по итогу сведет общий платеж налога за эту квартиру к нулю.

Таким образом, распределяя недвижимость между определенным количеством собственников, сообразно ее площади, можно, по сути, любую сумму налога или же значительно сократить, или же не платить вообще.

Кроме того, налог на недвижимость предусматривает несколько видов льгот:
- отмена уплаты налога за один садовый или дачный дом, независимо от его площади, для одного лица; 
- отмена уплаты налога за 120 кв.м. жилой площади квартиры или за 250 кв.м. дома, на одного плательщика в одном из принадлежащих ему объектов недвижимости по его выбору (по умолчанию - в том жилье, где он зарегистрирован); 
- налог не платят за помещения детских домов семейного типа независимо от площади; 
- налог не начисляется на один объект, независимо от площади, для семей с тремя и более детьми (в том числе - приемными).

В результате, останутся только две категории лиц, которые этот налог все же заплатят. Первая - юрлица, в чьей собственности находится такая недвижимость, как служебные квартиры (но не общежития) и загородные дома либо с большой жилой площадью, либо в количестве более чем одного объекта. Вторая - физлица, которые являются собственниками значительного количества квартир для сдачи в аренду. 

Таким образом, введение налога на недвижимость в таком виде, по сути, не имеет смысла - доходы от него будет ничтожно малы, даже в объемах местных бюджетов.

Напомним, с 1 января 2013 г. в Украине вводится налог на недвижимое имущество. В частности, для Киева ставка налога для квартир жилой площадью до 240 кв. м. и жилых домов до 500 кв. м. составит 1% от минимальной зарплаты на начало года за 1 кв. м. (в год). Квартиры и дома с большей площадью будут облагаться налогом в 2,7% от минимальной з/п, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года.

При этом плата за квартиры площадью менее 120 кв. м., дома до 250 кв. м. и дачи не будет взиматься. От уплаты налога также избавят многодетные семьи, передает портал 3Doma.ua.
Поделись новостью с другом:
На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

Интересные музеи Киева
18.05.2018 185
Сегодня, 18 мая, празднуется День музеев. Отличный повод вспомнить, где в Киеве самые интересные музеи и посетить их.
Анна Тодорова
18.05.2018 149
Анна Тодорова, маркетолог из АН Европа, приглашает на «СМИ.PR.Маркетинг: Одесса - город прогрессивных риэлторов».
18.05.2018 82
Ваш правильный ответ только на один наш вопрос сэкономит Вам 5% при покупке квартиры
наверх