Стоимость аренды офисных площадей в Киеве снизится

Аналитики прогнозируют снижение арендных ставок на столичные офисы.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
офис

Аналитики прогнозируют снижение арендных ставок на столичные офисы.

Довольно умеренный спрос на офисные помещения столицы привел кому, что собственникам офисных центров Киева придется предлагать выгодные условия арендаторам и идти на некоторые уступки, отмечает руководитель отдела аналитики консалтинговой компании CBRE Марина Гавриленко, пишет ИАП «Столичная недвижимость».

«Существующая высокая вакантность на рынке будет способствовать росту конкуренции среди объектов. Объем новых бизнес-центров, появившихся в 2012 г. и запланированных на 2013 г., весьма значителен для рынка и будет оказывать давление на арендные ставки», – утверждает эксперт.

По ее словам, в результате ввода в эксплуатацию нескольких объектов, реализация которых была начата еще задолго до кризиса, ожидается выход на рынок около 100 тыс. кв. м. офисных помещений. Такая цифра является рекордным объемом для рынка Киева.

Более того, по-сравнению с докризисными показателями, когда период окупаемости офисных центров составлял около пяти лет, в нынешнее время этот показатель повысился  – до семи лет.

По словам руководителя компании UTG Виктора Оборского, заполненные бизнес-центры будут менее подвержены ценовым колебаниям, в то время как новые бизнес-центры, будут заполняться по очень лояльным ценам. Действующим бизнес-центрам придется принимать меры, делая все возможное, чтобы арендаторы чувствовали себя комфортно и не интересовались предложениями других объектов, передает ЛIГАБiзнесIнформ.

«Цены упали, и качественные офисные помещения стали доступными. Компании переезжают из офисов класса В в офисы класса А, из жилых помещений первого этажа в офисы класса В и т.д.», - комментирует эксперт.

Ранее сообщалось, что наиболее востребованными являются офисы, расположенные на правом берегу столицы, где основными арендаторами офисной недвижимости являются компании производственного сектора и сегмента бизнес-услуг.
Поделись новостью с другом:

Интересные новости

ЖК «Cardinal»: самая ожидаемая победа в этом году

34
Жилой комплекс «Cardinal» победил в номинации «высотная жилая недвижимость» в профессиональной премии European Property Awards.

Анализ первичного рынка недвижимости от аналитиков компании City One Development

52
Аналитики девелоперской компании City One Development проанализировали состояние рынка первичной жилой недвижимости в г. Киеве за 3 квартал 2018 года.
Теперь в школах будут проектировать классы с открытым учебным пространством

Как в украинских школах будут проектировать классы

827
В Украине вступили в действие новые ГСН, по которым школы будут проектироваться с открытым учебным пространством, чтобы проводить различные групповые, игровые и индивидуальные занятия в классах.
наверх
Мы используем cookie, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →