Стоимость аренды офисных площадей в Киеве снизится

Аналитики прогнозируют снижение арендных ставок на столичные офисы.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
офис
Довольно умеренный спрос на офисные помещения столицы привел кому, что собственникам офисных центров Киева придется предлагать выгодные условия арендаторам и идти на некоторые уступки, отмечает руководитель отдела аналитики консалтинговой компании CBRE Марина Гавриленко, пишет ИАП «Столичная недвижимость».

«Существующая высокая вакантность на рынке будет способствовать росту конкуренции среди объектов. Объем новых бизнес-центров, появившихся в 2012 г. и запланированных на 2013 г., весьма значителен для рынка и будет оказывать давление на арендные ставки», – утверждает эксперт.

По ее словам, в результате ввода в эксплуатацию нескольких объектов, реализация которых была начата еще задолго до кризиса, ожидается выход на рынок около 100 тыс. кв. м. офисных помещений. Такая цифра является рекордным объемом для рынка Киева.

Более того, по-сравнению с докризисными показателями, когда период окупаемости офисных центров составлял около пяти лет, в нынешнее время этот показатель повысился  – до семи лет.

По словам руководителя компании UTG Виктора Оборского, заполненные бизнес-центры будут менее подвержены ценовым колебаниям, в то время как новые бизнес-центры, будут заполняться по очень лояльным ценам. Действующим бизнес-центрам придется принимать меры, делая все возможное, чтобы арендаторы чувствовали себя комфортно и не интересовались предложениями других объектов, передает ЛIГАБiзнесIнформ.

«Цены упали, и качественные офисные помещения стали доступными. Компании переезжают из офисов класса В в офисы класса А, из жилых помещений первого этажа в офисы класса В и т.д.», - комментирует эксперт.

Ранее сообщалось, что наиболее востребованными являются офисы, расположенные на правом берегу столицы, где основными арендаторами офисной недвижимости являются компании производственного сектора и сегмента бизнес-услуг.
Поделись новостью с другом:
На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

сегодня 17:08 3
Ищите возможность зарабатывать больше? Или хотите получать дополнительный доход? Мы знаем, как сделать так, чтобы Ваш доход гарантированно составлял 16% годовых в долларах
В Украине будут строить школы по новым нормам
сегодня 16:45 0
Согласно новым ДБН школы станут просторнее, появятся открытые учебные пространства для проведения различных форм занятий. Площадь класса на 1 учащегося увеличат до 3 кв. м.
сегодня 15:05 15
18 мая текущего года, девелоперская компания «ОМОКС», застройщик жилых комплексов «Чайка» и «Сонцтаун», презентовала новый дом №31 по ул. Валерия Лобановского, и 120 новых семей получили свое долгожданное жилье
наверх