Достраивать «недострои» будут обманутые вкладчики

Банкиры предложили властям решить проблему недостроенных объектов строительства путем передачи прав на их достройку обманутым инвесторам.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
кирпичи
Во время заседания Общественного совета при Министерстве юстиции, члены финансовой комиссии отметили сложную ситуацию на рынке строительства, которая сложилась из-за существенного нарушения застройщиками, привлекающими средства инвесторов, сроков строительства объектов.

Среди прозвучавших путей решения проблемы – объединение пострадавших инвесторов строительства в союз для получения в судебном порядке права на самостоятельную достройку объекта. По мнению гендиректора ассоциации Украинский кредитно-банковский союз (УКБС) Галины Олифер, такая практика сбалансирует права застройщиков и инвесторов, сообщает SV Development  со ссылкой на «Дело».

«Это очень важно, учитывая данные мониторинга объектов жилищного строительства в регионах Украины, по которым нарушены сроки ввода в эксплуатацию. Таких объектов по данным Минрегионразвития на сентябрь 2012 года — 656, из этих объектов 208 определены как проблемные. Наибольшее количество проблемных объектов в Киеве — 51, Киевской области — 25, Одесской области — 25», — отмечает гендиректор УКБС.

В свою очередь эксперты отмечают, что передача прав на незавершенные строительством жилые дома непосредственно инвесторам не решит проблемы «недостроев», поскольку не избавит их от необходимости существенно доплачивать за свои будущие квартиры. В то же время проблемному застройщику было бы выгодно отдать «недострой» в руки инвесторов и забыть о своих проблемах.

«Стройка останавливается и становится проблемной в нескольких случаях. Во-первых, это аферисты, которые изначально не планировали достраивать здание. Здесь могут возникнуть проблемы и с документами, и с двойными продажами. Во-вторых, это застройщик, который просто не рассчитал свои силы и, продав все квартиры, нуждается в дополнительных деньгах. И в том, и в другом случае придется вносить дополнительные деньги. Причем, судя по тем историям с «недостроями», которые сегодня есть на рынке, объем дополнительных вложений может равняться 50% от стоимости квартиры», — говорит руководитель отдела продаж ЖК «ParkStone» Дмитрий Шостя, комментируя соответствующую инициативу банкиров.

Согласно экспертным данным, на сегодняшний день в Украине насчитывается до 120 тысяч человек, которые инвестировали в новостройки, но так и не получили жилье, за которое заплатили.
Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Жилая недвижимость:

На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

сегодня 02:03 33
Как снимали ролик, наглядно демонстрирующий опасности, что подстерегают человека, планирующего купить квартиру на вторичном рынке.
В Киеве мусоросборники будут сдавать в аренду
вчера 13:50 283
Помещения мусоросборников в жилых домах будут сдавать в аренду. Помещения предложат также предпринимателям под торговлю.
Романтизм, прованс и хай-тек в дизайнах недели на DOM.RIA
вчера 12:54 81
Сделать в квартире особенный ремонт хочется каждому собственнику. Какой вариант выбрать – вопрос довольно сложный. Представляем подборку интересных интерьеров недели.
наверх