В пригороде Киева продается три тысячи домов

В сентябре средняя цена 1 кв. м представленных к продаже частных домов в пригороде Киева составила 1257 долл. США.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

В сентябре средняя цена 1 кв. м представленных к продаже частных домов в пригороде Киева составила 1257 долл. США.

По данным информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость», по сравнению с июнем 2012 г., средняя стоимость домов уменьшилась на 0,9%. Учитывая погрешность в расчете средневзвешенной цены, равной в отчетном периоде ±2,5%, можно сделать вывод о стабильности цен, поскольку изменение средней цены предложения не превышает показатель погрешности. Аналитики ИАП «Столичная недвижимость» утверждают, что с начала года цены на дома под Киевом уменьшились на 6,4%. За год – относительно сентября 2011 года средняя цена 1 кв. м домов снизилась на 9,7%.
 
Количество выставленных на продажу частных домов за последний квартал уменьшилось на 10,7% до 3004 единиц. С начала года предложение домов под Киевом увеличилось на 34,4%. Относительно сентября 2011 года, количество продаваемых домов увеличилось на 52,4%. 
 
Доля домов, впервые представленных к продаже, в отчетном периоде составила 21% от всего объема предложения. Средняя цена «новых» домов на 3,5% дешевле средневзвешенной цены июня 2012 г. и составляет 1223 долл. США за 1 кв. м.
 
В сентябре 2012 г. наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском районе – 38%. В Обуховском – 16%, в Бориспольском – 15% и в Васильковском – 13%. Наименьшее количество – в Вышгородском и Броварском районах (по 9%). Относительно июня 2012 года на 14,6% до 381 уменьшилось количество домов в Васильковском районе. В остальных районах изменение составило от -5,9% до 11,3%. 
 
В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 250-500 кв. м – 38%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью 100-250 кв. м – 36%, площадью до 100 кв. м и от 500 кв. м – по 13%. Снижение средней стоимости, с июня 2012 г. по сентябрь 2012 г., наблюдалось в домах общей площадью от 500 кв.м – на 2,1% до 1639 долл./кв.м, в домах площадью 100-250 кв. м – на 1,1% до 1048 долл./кв.м. В сегменте домов, площадью 250-500 кв. м средняя цена уменьшилась на 0,5% до 1394 долл./кв.м, и площадью до 100 кв. м – на 0,4% до 1078 долл./кв.м. 
 
В структуре предложения по полным ценам за объект преобладают дома в ценовой категории до 150 тыс. долл. США – 31%, или 942 ед. Далее в порядке снижения удельного веса следуют дома в ценовых категориях: 150-300 тыс. долл. США – 28%, 300-500 тыс. долл. США – 18%, 500 тыс.-1млн. долл. США – 15%, и от 1 млн. долл. США – 8%. 
 
В сентябре наибольшая доля частных домов представленных к продаже находилась в ценовом диапазоне до 1000 долл./кв.м и составила 47%, или 1419 единиц. Далее в порядке убывания, следуют дома в ценовом диапазоне 1000-2000 долл./кв.м, доля которых составила 39% (1169 ед.), в диапазоне 2000-3000 долл./кв.м – 9% (268 ед.), и дома в ценовом диапазоне свыше 3000 долл./кв.м – 5% (148 объектов). 
 
За последний квартал увеличение средней стоимости представленных к продаже домов наблюдалось в Вышгородском (на 3,7% до 1001 долл./кв.м) и в Бориспольском (на 2,9% до 1062 долл./кв.м) районах. Уменьшение средней стоимости наблюдалось в Обуховском (на 5,1% до 1972 долл./кв.м), Броварском (на 3,3% до 873 долл./кв.м) и Васильковском (на 1% до 1012 долл./кв.м) районах.
 
Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Недвижимость за рубежом:

Интересные новости

В Николаеве жители получили двойные платежки за ЖКУ

В Николаеве жители получили двойные платежки за ЖКУ

90
Николаевцам, получившим «двойные» платежки за коммунальные услуги, необходимо платить победителю конкурса ООО «Город для людей. Николаев». Потом будет произведен перерасчет.

Ход строительства жилого комплекса «Standard One»

6
Сейчас строительство жилого комплекса «Standard One» продолжается. Возводятся стены, ведутся работы по монтажу сантехнического оборудования.
Нацкомиссия снизила «зеленый тариф» для частных станций

Нацкомиссия снизила «зеленый тариф» для частных электростанций

79
Официально вступило в силу постановление Нацкомиссии №556 от 26.06.2018 года о снижении на 6,3% «зеленых тарифов» для частных домохозяйств.
наверх
Мы используем cookie, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →