Цены на квартиры в новостройках Киева остаются стабильными

По данным Информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость», в июне 2012 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 13215 грн./кв. м

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
Эта сумма больше показателей мая всего на 0,03%. «Погрешность в расчете средневзвешенной цены предложения составляет ±2%», – отметили аналитики портала.

С мая 2012 года изменение цен по классам первичной недвижимости составило: эконом-класс – снижение на 0,1% до 9686 грн./кв.м; бизнес-класс – рост на 0,5% до 15296 грн./кв.м; премиум-класс – рост на 0,03% до 20875 грн./кв.м.
 
За последний год – с июня 2011 года средние цены на квартиры в новостройках Киева уменьшились на 0,3%.
 
Предложение квартир в июне в общей площади и денежном выражении на рынке новостроек Киева относительно мая выросло на 0,2% и 0,28% соответственно.
 
В структуре предложения первичного жилья, по сравнению с маем, изменений не произошло: преобладают новостройки эконом-класса – 59%. Новостройки бизнес-класса составляют 27% от общего количества, премиум-класса – 14%. За месяц доля новостроек эконом-класса увеличилась на 1%, бизнес-класса сократилась на 1%.
 
Уменьшена цена продажи квадратного метра квартир в 1-й новостройке эконом-класса на 300-700 грн./кв.м. Также были повышены цены в 5-ти объектах эконом-класса на 300-680 грн. и в 1-м объекте бизнес-класса на 500-760 грн. 
 
Цены квадратного метра квартир по классам первичной недвижимости Киева

Эконом-класс
 
Проанализировано 75 новостроек (700 квартир, площадью от 30 до 312 кв. м), расположенных в 4-й зоне. По сравнению с маем 2012 г., средняя цена квадратного метра квартир в новостройках эконом-класса уменьшилась на 0,1% до 9686 грн./кв.м (или 1212 долл. США за 1 кв.м): 

- однокомнатные квартиры – цена уменьшилась на 0,5% (на 46 грн.) до 9803 грн. 
- двухкомнатные квартиры – цена уменьшилась на 0,16% (на 16 грн.) до 9724 грн. 
- трехкомнатные квартиры – цена не изменилась и составила 9326 грн. 
- 4-х и более комнатные квартиры – цена не изменилась и составила 10203грн.

Бизнес-класс

Проанализировано 35 новостроек (358 квартир, площадью от 37 до 348 кв.м), расположенных в 3-й и 4-й зонах. По сравнению с маем 2012 г., средняя цена квадратного метра квартир в новостройках бизнес-класса выросла на 0,47% и составила 15296 грн./кв. м (или 1914 долл. США за 1 кв.м): 
 
- однокомнатные квартиры – рост на 0,37% (на 57 грн.) до 15297 грн. 
- двухкомнатные квартиры – рост на 0,47% (на 72 грн.) до 15307 грн. 
- трехкомнатные квартиры – рост на 0,5% (на 69 грн.) до 15372 грн. 
- 4-х и более комнатные квартиры – рост на 0,67% (на 100 грн.) до 15132 грн.

Премиум-класс

Проанализировано 18 новостроек (226 квартиры, площадью от 36 до 275 кв.м), расположенные во 2-й и 3-й зонах. По сравнению с маем 2012 г., средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов в новостройках премиум-класса выросла на 0,03% и составила 20875 грн./кв.м (или 2611 долл. США за 1 кв.м): 

- однокомнатные квартиры – рост на 0,03% (на 6 грн.) до 21141 грн. 
- двухкомнатные квартиры – рост на 0,03% (на 7 грн.) до 21109 грн. 
- трехкомнатные квартиры – рост на 0,03% (на 6 грн.) до 20649 грн. 
- 4-х и более комнатные квартиры – рост на 0,01% (на 3 грн.) до 20695 грн.
 
Справка
- Количество проанализированных новостроек: 128
- Количество компаний операторов: 57
- Ввод в эксплуатацию: введенные – 1 кв. 2014 г.
 
Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Жилая недвижимость:

На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

26.05.2018 99
Как снимали ролик, наглядно демонстрирующий опасности, что подстерегают человека, планирующего купить квартиру на вторичном рынке.
В Киеве мусоросборники будут сдавать в аренду
25.05.2018 369
Помещения мусоросборников в жилых домах будут сдавать в аренду. Помещения предложат также предпринимателям под торговлю.
Романтизм, прованс и хай-тек в дизайнах недели на DOM.RIA
25.05.2018 153
Сделать в квартире особенный ремонт хочется каждому собственнику. Какой вариант выбрать – вопрос довольно сложный. Представляем подборку интересных интерьеров недели.
наверх