Цены на вторичное жилье стабильны

По итогам февраля 2012 года, по сравнению с январем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,8% и составила $2108/кв. м.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
Уровень погрешности исследуемой базы предложения в отчетном месяце составляет ±1,2%, передает информационно-аналитический портал «Столичная недвижимость».

Так, в феврале однокомнатные и двухкомнатные квартиры подешевели на 0,7%, трехкомнатные – на 1,4%, а четырехкомнатные выросли в цене на 1,6%. Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах составила 1904 доллара, в двухкомнатных – 2126 долларов, в трехкомнатных – 2085 долларов, в четырехкомнатных – 2599 долларов.

Увеличение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось  в трех районах Киева: Деснянском (на 0,4%), Святошинском (на 0,1%), Соломенском (на 0,3%), не изменились средние цены на квартиры в Шевченковском районе. В остальных районах цены на квартиры снизились: в Голосеевском – на 1,2%, в Дарницком – на 2%, в Днепровском – на 0,6%, в Оболонском и Печерском – на 0,4%, в Подольском – на 0,1%.

Количество представленных к продаже квартир в феврале 2012 года на вторичном рынке жилья Киева увеличилось на 6,4% относительно января и составило 15110 квартир. Объем предложения в общей площади и денежном выражении увеличился соответственно на 7% и 6,3%.  В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу – 41% (6160 ед.). Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют – 36% (5464 квартиры) от общего количества, в Центре Киева – 23% (3486 квартир). В аналитическом отчете ИАП «Столичная недвижимость» также говорится о том, что «доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 13,4% от всего объема предложения. Средняя цена предложения «новых» квартир в Киеве на 11,5% ниже средневзвешенной цены января и составляет 1880 долл. США/кв. м.».

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме 1-комнатные квартиры занимают 22% (3310 квартир), 2-комнатные – 32% (4834 квартиры), 3-комнатные – 36% (5485 квартир) и 4-комнатные – 10% (1481 квартира). Увеличение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось на все типы квартир, самое ощутимое – на двухкомнатные (на 8,3%).

Наибольшее количество квартир по итогам февраля предлагалось в Дарницком районе – 21%. В Печерском и Шевченковском районах – по 13, в Голосеевском – 11%, в Днепровском – 10%, в Соломенском – 9%, в Святошинском – 7%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир – в Деснянском (6%),  Оболонском и Подольском (по 5%) районах. Уменьшение количества продаваемых квартир наблюдалось только в Деснянском районе – на 2,8%. А наибольшее увеличение в Дарницком районе – на 14%.

Средняя цена кв. м квартир (по расположению): Средняя цена кв. м квартир (по административным районам): Справка: Количество проанализированных объектов: 15110 квартир.
Из них: однокомнатные – 3310, двухкомнатные – 4834, трехкомнатные – 5485, четырехкомнатные – 1481.
Поделись новостью с другом:

Интересные новости

Скандинавский, смешанный и французский стили в дизайнах недели на DOM.RIA

Скандинавский, смешанный и французский стили в дизайнах недели на DOM.RIA

18
Сделать свою квартиру удобной и уникальной можно с помощью одного из многочисленных стилей. Предлагаем подборку интересных интерьеров этой недели.
Украина не выиграет от повышения цены на газ для населения – Розенко

Украина не выиграет от повышения цены на газ для населения – Розенко

9
По словам Павла Розенко, Вице-премьер-министра Украины, государство ничего не выиграет от повышения цены на газ для населения, а только ухудшит социальное положение украинцев.
Киевсовет сохранит артефакты, найденные на Почтовой площади

Киевсовет сохранит артефакты, найденные на Почтовой площади

130
Депутаты Киевсовета приняли решение о сохранении артефактов, найденных во время раскопок на Почтовой площади. Привлекут международных экспертов и специалистов по археологии и консервации.
наверх