Мнение: земля в 2011 году может только подешеветь

О ситуации на рынке недвижимости в г. Ровно и о грядущих изменениях правил по регистрации имущества рассказал руководитель АН «Гид-Риэлти» Игорь Гойда.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
квартиры

О ситуации на рынке недвижимости в г. Ровно и о грядущих изменениях правил по регистрации имущества рассказал руководитель АН «Гид-Риэлти» Игорь Гойда.

Агентство недвижимости «Гид-риэлти» работает на рынке уже 4 года, какими свершениями за это время вы гордитесь больше всего?

Мы гордимся тем, что в 2010 году нас приняли в АСНУ (ассоциацию специалистов по недвижимости  Украины, в 2011 году – мы пополнили ряды NAR (Национальной ассоциации риелторов США). Мы гордимся нашим сайтом, а самое главное — мы гордимся каждым нашим клиентом, и надеемся, что после решения его жилищного вопроса, он гордится нами.

Насколько на сегодня спрос на жилье в Ровно соответствует предложению?

Спрос на жилье в Ровно довольно высок. Хотя люди знают, что ищут, и все в подряд не покупают. Поэтому предложений на хорошие квартиры с  улучшенной планировкой (1- или 2-комнатные) не много, а спрос большой. На квартиры больших размеров – наоборот. На сегодня очень особой популярностью среди покупателей пользуется жилье с индивидуальным отоплением.

Как обстоят дела с продажами квартир в нынешнем году?

Дела с продажами у нас идут хорошо. Все-таки с каждой качественно проведенной сделкой обрастаем клиентами «по рекомендации», а это многого стоит. В общем, год не плохой.

А каким спросом на сегодня в Ровенском регионе пользуются индивидуальные дома?


Все больше и больше клиенты переезжают с квартир в индивидуальные дома. Доходит до того, что родители и дети продают свои квартиры и покупают дом для совместного проживания. Помимо этого, покупаются и «незавершонки». Появились новые технологии строительства дешевых домиков (щитовые, блочные, деревоплита). Так что, спрос есть.

За сколько можно купить дом в черте города?

Средняя цена дома в черте города составляет от $100 тыс. до $150 тыс. За эти деньги можно приобрести дом площадью 150-200 кв. м.

Учитывая грядущие изменения касательно регистрации недвижимости, что вы посоветуете покупателям жилья: спешить или повременить?

Покупать или повременить? Очень не люблю гадать или предсказывать. Клиент сегодня сам, только сам, должен твердо решить этот вопрос. Хотя совет могу дать – не паниковать!

Как Вы относитесь к тому, что регистрацией прав собственности в Украине займется другая инстанция?

Что касается новых правил по регистрации имущественных прав, я думаю, время покажет и рассудит правильно это или нет. Рано или поздно приходит момент, когда нужно что-то менять. Видно, время пришло! Я думаю, что перемены – к лучшему.

Наблюдается ли на сегодня ажиотаж на земельные участки, учитывая их подорожание в следующем году?

А кто сказал, что в следующем году земельные участки подорожают? Я думаю, что если цена не упадет, то не повысится точно. Земли много, а денег у людей мало. В этой шутке есть и немалая доля правды.

Как часто на сегодня покупатели прибегают к услуге проверки документов подтверждающих право собственности?

Все чаще и чаще клиенты просят произвести риелторскую экспертизу выбранного объекта недвижимости. Во время экономического кризиса, когда остро ощущается нехватка денежных средств у населения, риск оказаться обманутым возрастает в геометрической прогрессии. И мы, конечно же, делаем всё от нас возможное, что бы все риски свести к минимуму. Я думаю, что они все-равно остаются, но гораздо меньше. Свести риск к нулю практически невозможно.

Поделитесь планами агентства на следующий год.

На следующий год планов очень много. Планируем открыть земельный отдел (покупка-продажа земельных участков), поскольку на сегодня рынок земли является очень перспективным. У нас были сделки с землей, но целенаправленно этим сектором мы не занимались. Помимо этого, собираемся настроить оформление сделок по новым «правилам», проспонсировать несколько детских спортивных соревнований, увеличить количество и улучшить качество проводимых сделок.

А самое главное — мы хотим что бы наши возможности как можно чаще совпадали с желаниями наших клиентов!
Поделись новостью с другом:

Интересные новости

ЖК «Cardinal»: самая ожидаемая победа в этом году

31
Жилой комплекс «Cardinal» победил в номинации «высотная жилая недвижимость» в профессиональной премии European Property Awards.

Анализ первичного рынка недвижимости от аналитиков компании City One Development

46
Аналитики девелоперской компании City One Development проанализировали состояние рынка первичной жилой недвижимости в г. Киеве за 3 квартал 2018 года.
Теперь в школах будут проектировать классы с открытым учебным пространством

Как в украинских школах будут проектировать классы

816
В Украине вступили в действие новые ГСН, по которым школы будут проектироваться с открытым учебным пространством, чтобы проводить различные групповые, игровые и индивидуальные занятия в классах.
наверх
Мы используем cookie, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →