Венесуэла взяла рынок аренды под жесткий контроль

Власти Венесуэлы объявили «войну» спекулянтам, наживающимся на сдаче в аренду квартир и домов.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
аренда жилья

Власти Венесуэлы объявили «войну» спекулянтам, наживающимся на сдаче в аренду квартир и домов.

Новый закон об аренде жилья уже одобрил парламент страны. В свою очередь владельцы недвижимости, сдаваемой в аренду, категорически не согласны со многими положениями нового закона.


В первую очередь, документ жестко ограничивает сумму аренды жилья. Ее совокупный годовой объем не должен превышать 5% от стоимости объекта недвижимости, сдаваемого в аренду. Мало того, он предоставляет арендатору беспрецедентное для Венесуэлы право выкупить квартиру, которую он снимал на протяжении 20 лет, сообщает «ИТАР-ТАСС».


Помимо этого, закон предусматривает создание государственного ведомства, которое будет устанавливать размер стоимости аренды. В этом ведомстве должны будут регистрироваться все договоры об аренде, что предоставит его чиновникам очень широкие полномочия - они смогут опротестовать любое положение контракта, будут устанавливать стоимость оплаты за арендуемое жилье. Кроме того, в задачи чиновников войдет разрешение всех спорных вопросов между арендаторами и нанимателями жилья.


СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: «Арендовать жилье в Украине».


«Восторжествовала справедливость для 750 тысяч семей, которые снимают жилье», - заявил депутат Единой социалистической партии Венесуэлы Дьосдадо Кабельо, комментируя принятие нового закона.


В то же время, председатель Ассоциации владельцев городской недвижимости Роберто Орта уверен, что новый закон «покончит с рынком аренды жилья, поскольку его владельцы просто-напросто перестанут его сдавать». По его мнению, закон был принят исключительно по политическим мотивам, он игнорирует мнение владельцев жилья, в отношении которых новая юридическая норма предусматривает введение 17 различных санкций. Кроме того, прямая зависимость рынка аренды от бюрократической системы приведет к тому, что подписание контрактов будет затягиваться на долгие месяцы, уверены арендодатели.


На сегодня в венесуэльских судах ведется более 10 тыс. тяжб между владельцами арендуемых квартир и их жильцами, задолжавшими за аренду и не желающими освобождать неоплачиваемые помещения. Согласно новому закону квартиранта-должника можно будет выселить только при одном условии: если государство предоставит ему «другое достойное жилье».


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: «В Москве 5% жилья арендуют «за ремонт».

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Недвижимость за рубежом:

Интересные новости

В Николаеве жители получили двойные платежки за ЖКУ

В Николаеве жители получили двойные платежки за ЖКУ

90
Николаевцам, получившим «двойные» платежки за коммунальные услуги, необходимо платить победителю конкурса ООО «Город для людей. Николаев». Потом будет произведен перерасчет.

Ход строительства жилого комплекса «Standard One»

6
Сейчас строительство жилого комплекса «Standard One» продолжается. Возводятся стены, ведутся работы по монтажу сантехнического оборудования.
Нацкомиссия снизила «зеленый тариф» для частных станций

Нацкомиссия снизила «зеленый тариф» для частных электростанций

78
Официально вступило в силу постановление Нацкомиссии №556 от 26.06.2018 года о снижении на 6,3% «зеленых тарифов» для частных домохозяйств.
наверх
Мы используем cookie, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →